地产以后95%都是二手房交易。这是20多个国家都走过的路
原来大家对地产的想法是恒大,融创,碧桂园。阳光城。华夏幸福,金科股份。蓝光股份,荣盛发展等等除了国企外的地产公司大部分死了后,他们的市场份额消失了。就算销售从18万亿到10万亿。万科,保利这类的也能维持5000万亿左右,毕竟对手没有了。可现在的问题呢?
万科3000多亿了,保利也差不多,缩水比例跟市场差不多。还把自身现金流这个弄出问题了,那么谁接了这个退出的增量呢,各地城投公司?
万科太让人伤心了。$金地集团(SH600383)$ $保利发展(SH600048)$