$华鼎控股(03398)$ 是杭州市2005年在港交所上市公司，从丝绸到成衣的OEM加工，发展到现在以化纤毛纺OEM,ODM服装加工，以及多个零售品牌，和参与房地产投资的控股公司。
杭州多牛股，而华鼎股价却一直躺在地板上。通过对华鼎从招股说明书开始，历年来的年报，公告的研读，见网页链接。我们觉得华鼎是一家靠谱的公司，隐蔽资产众多，公司也在努力处理一些遗留问题。那么华鼎的未来在哪里？
带着问题，2017年3月7日，本人和上海，杭州10位投资者对华鼎进行了实地调研。公司CEO丁雄儿先生，傅小波副总裁，叶爱民副总裁，刘刚副总裁等接待了我们。丁雄儿先生给我们介绍了华鼎控股的发展史，以及对公司未来经营思路，策略，其他副总裁介绍了公司OEM，ODM生产情况，以及品牌发展战略。接下来将调研结果与看法分享如下，不足之处请各位多提宝贵意见。
首先，公司是收缩战线，从房地产退出。公司前几年参与杭州华鼎地产。在余杭开发了君临天峯楼盘。目前随着杭州房地产的火爆，销售形势很好，每平方米可达1.5万/平方米。公司希望能够加价销售，但是目前政策不允许。除了君临天峯楼盘外，公司在杭州钱江新城有入股的迪凯城星大楼，目前正在建造中。以及因中都集团贷款抵押，可能拿到的抵押地块。
其次，公司维持OEM，ODM业务，在山东，江西等地拓展加工基地，以应对东南亚国家，特别是越南的竞争。公司坚持余杭华鼎工业区采用高端路线，为国外大牌，如DKNY，IVANKA TRUMP，以及百货公司，比如梅西百货提供服装加工业务。这一块义务是公司发展的基础，也是非常成熟的业务。随着东南亚国家利用人工成本优势加入竞争，公司和山东，江西等地企业合作联营，利用华鼎的接单，品质控制优势，来应对越南等地的竞争。目前公司对外国品牌的报价，可以和越南当地加工企业报价相同。但是，中国有交通运输便利，交货迅速，意外事件少，政局稳定等等优势。根据傅先生的介绍，中国尽管转移出去一些低端的加工业务，但是，也有一些国外高端的加工业务转移到中国。所以，现在的OEM,ODM业务在国际市场还是有非常大的优势。我们在工厂，也看到现在在满负荷生产。此外，随着人民币的贬值，公司的业务最近也有增长，毛利率倒是上升不大，主要是客户现在也盯着汇率，希望能够给于优惠。
接下来的重点，是公司对零售业务的整理和发展。公司根据对目前服装趋势，电商，消费升级等，将品牌定位为年轻，时尚，运动主题。公司在2016年，将亏损，和盈利能力欠佳的品牌店面，以及不符合公司品牌定位的，进行清理整顿和关闭。目前留下大约350家店面。将重点发展FINITY，RS，ETRENTA，DKLY等四个品牌。下半年将开大约100家品牌店。开店的选址符合公司的品牌定位，而不是遍地开花的方法。开店的策略，将是采用与当地业者合作，减少公司的资本支出，同时，利用他们的经验，来获得快速的发展。直营店将尽量采用不保底租金的方法，来减少风险。而多品牌的策略，可以利用大牌，来获得对公司比较多的开店优势。在电商方面，公司在天猫，唯品会等都开有网上店铺，也通过网红等方式来销售。目前看起来不错。这些新的销售方法，都是年轻一代的团队在做。公司也表示会通过期权等方式来激励。
公司表示根据社会发展，与时俱进，准备在2017年引进工业4.0智造，进行尝试。同时，将所有分布在深圳，杭州等地的设计人员，集中到华鼎工业园的研发大楼。这样一方面减少租金，同时也提高了与工厂对接的效率。
总而言之，公司策略是立足服装OEM，ODM加工，收缩房地产战线，重点开拓品牌销售。丁总表示不辜负投资者的厚望，也希望能够对投资者有所回报。让我们对2017年公司有了新的期盼。
对我个人而言，目前华鼎市值12.5亿港元，相当于11亿人民币。而我们去考察的工业园，包括其他2个地块，总的土地面积有1000亩，按照每亩90万的价格，已经值到9亿了。其他的都不用说。而且最近的资本开支都不太有。赚的钱，大部分都可以分，公司也有丰厚的派息历史。
特别提醒：以上仅个人一家之言，据此买卖，收益归已，风险自负。
