2亿灵活就业者 2亿农民工强烈要求零首付买房
北京上海退休老人强烈要求成为买房主力军 妥妥的高收入群体 只是哪一天挂了……

张哥，你是不是把广州房子卖了?

本质还是供需关系，当买房需求旺盛就上涨，当房子开始过剩就下跌

一语中的

你这个讨论还是研究房地产还有没有未来，或者房地产还能不能像以前一样赚钱，房价长期趋势处于下跌需求趋势向下。而当下房地产企业的核心在于死刑改死缓。万科之前深陷债务危机，经过一轮抢救，找到了抵押贷。对当时价格的万科来说，债务危机得到了缓和，优质资产不需要贱卖了。当然万科也在不断出售滞重的经营资产来回到高效，房价下跌是趋势，但不代表下跌过程中拿不到有利润的地，也不代表之前的地在打折中能回血。具体问题还是要具体分析，即便是日本，也有长期走牛的房地产公司。