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物企作为现金奶牛，其存款少不了被有心人觊觎。
恒大物业、鑫苑服务、康桥悦生活和德信服务都踩过坑，成为圈内反面教材。
其中前二者因提供存款质押担保分别被银行强行划转134亿、4.02亿，被逼向关联方起诉追偿，至今未完璧归赵。
德信服务由于关联方及时还上了贷款，后果并不严重，只是自我批评了违规事项。
而康桥悦生活就有意思了，2023年4月为复牌自曝遗漏违规担保事项，2年后，为准备中期业绩又自曝差点“被骗”了2亿。
勿爷一度觉得，康桥悦生活的雷，就好像海绵里的水，挤不完，根本挤不完。
7月7日，康桥悦生活公告，在准备2024年中期业绩时，突然发现附属公司账户异常：
一笔2个小目标的存款被银行于6月11提取。
2个亿什么概念，是其去年净利润的3.8倍，账面现金的一半还多。如果没了这2个亿，又解释不清楚，后果不要太严重。
加上恒大物业、鑫苑服务存款消失事件的负面影响在前，事发后康桥悦生活立即联系银行要个说法。
结果被银行告知，3年前，其实控人宋革委旗下另一家公司向银行申请了一笔贷款，而康桥悦生活下属附属公司为此签了一份差额补足承诺函。
关键是银行表示，这分承诺函有康桥悦生活总裁戴卫亲笔签名。
公告称当时负责贷款的融资人员向戴卫称，由宋革委控制的公司拟向该银行取得贷款，并已提供了足够价值的抵押担保，签署承诺函仅为满足银行的内部审查程序。
顾名思义，如果贷款方未偿还或资金不够偿还银行贷款，则签署承诺函方要承担连带责任。
结果最终事情向不利的方向发展，贷款方掉链子，康桥悦生活2个亿被银行强制划转。
对此，有点懵圈的康桥悦生活查阅了近3年的档案凭证，但没有发现任何有关“差额不补足承诺函”的蛛丝马迹。而同期间内银行向康桥悦生活提供的所有有关存款余额的审计确认函中也找不到一丁点关于此项承诺函的痕迹。
也就是说，根本不存在总裁签署的“差额补足承诺函”，银行没收到的或收到的是假冒的不敢见光，因此银行未经授权提取该存款，可能违反规定。
银行和康桥悦生活都成了苦主。
庆幸的是，或许自知理亏，半个多月后，被提取的2个亿被退回了康桥悦生活的账上。
在勿爷看来，康桥悦生活表示总裁签署差额补足承诺函子虚乌有，和鑫苑服务的“不知情”有得一比。不过康桥悦生活可能是真的不知情，而鑫苑服务虽然可能不知情，但申请、审批、盖章一个流程也没少。
所以结果也天壤之别，前者2个亿被退回，后者和地产爸爸闹上了公堂。
按理说，康桥悦生活2亿存款事件中，有责任的应该是贷款融资人员和银行接洽人员。但是根据公告，作为控股股东的宋革委已承诺，会为公司因事件可能造成的损失，按法律及法规赔偿。
这或许意味着，除了场面话外，事件背后可能还有故事。
如果按照3年前地产行业欣欣向荣趋势，关联方还上了贷款，根本不会发生存款被提取的事情。物业和地产都会相安无事，但意外的是行业寒冬来了，康桥地产贷款屡次违约，康桥悦生活也陷入了违规质押担保等漩涡，发不出年报、停牌……
所以，宋革委的补偿承诺，或许正如“我不杀伯仁，伯仁却因我而死”一样，需要做点什么。
不过，2亿存款失而复得，康桥悦生活账面上并没有损失什么。如果要说损失，那应该是市场信心。
勿爷觉得，只要大佬们别再嚯嚯物企，别再挖坑埋雷，在合适时机开启回购，凭借物企现金奶牛的属性，信心迟早会回来。
但以目前康桥悦生活对地产的高度依赖性，以及地产目前的窘境，对大佬来说，难度不小。
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