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回复@rilkesong1987: 贷款利息支付少了,而资产只要是真实的就行//@rilkesong1987:回复@林静观:万科去年盈利120亿,按你这算法,大幅度缩表后,净利润上限比去年高80%? 这就离奇了哈,本来就是靠规模撑大利润,怎么缩表了利润上去了,解释一下。
引用:
2024-04-03 20:11
$万科企业(02202)$
拍脑袋给万科估个值:
按照郁亮的说法,中国正常商品房一年10万亿,我们保守一点算7万亿体量来计算;
结合万科过去这么多年的市场占有率3%
其他业务白送, 那么危机过后,万科一年的收入2100亿; 正常的净利润按10%,悲观点按照5%,那么一年利润在100-200亿之间,分红按...

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04-04 00:22

不是,负债少了规模也小了啊,而且在降低负债过程中必然出售优质资产,后续哪来那么大利润?
难道有人指望出清缩表还能赚高利润??不会吧