回复@9个6: 中国房地产的核心在于一级市场只有政府，相当于面粉的供应商只有一家。面粉就决定了面包的价格，其余的资金效率等虽然说重要，但是相对于扯淡的面粉价格，不值一提。//@9个6:回复@雪月霜:取消预售制肯定房价会高，因为资金利用率低了就需要高毛利支撑