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回复@老鹰1256: 负债是要还的，估值，负债要算进去啊。[大笑]//@老鹰1256:回复@小石头不亏本:这个估值法，全球可能都没有多少低于10pe的。[大笑]
引用：
2024-07-26 19:44
新城控股主营房地产开发、商业购物广场运营。这几年地产销售很低迷，新城控股今年的住房开发业务亏损了。但是新城有198座吾悦广场（包括在建的）分布在三四线城市。2023年新城控股吾悦广场年租金收入是113亿，运营管理161座吾悦广场，平均出租率为96.48%，平均每座吾悦广场的年租金收入大约是0.701...

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老鹰1256
07-26 20:53

a股也有全现金，无有息负债，按段永平估值就3-5pe，也不涨。。说白一点现金不一定给你分。或者负债不一定还，滚动还利息就行，美国地产，商业还不是负债一大堆。