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$万科A(SZ000002)$ 【深铁很聪明】
销量是慢性死亡,挤兑是猝死。
当前万科首要问题应对信用评级下调引发的挤兑。
本次深铁认购万科发行的reits就是提升信心防挤兑的形式之一。
不过深铁很聪明,reits实质上与万科是两家公司,资产和风险都是与万科隔离的。
深铁投万科的reits风险是很低的,reits的资产包是万科最优质的资产。
这比直接参与万科股权或债券的风险不知道低多少。
下一步就看万科的reits还能不能扩规模,让万科更多投资性资产变现。
深铁拿钱增持万科股票才是最大支持。
$保利发展(SH600048)$ $房地产(CSI931775)$ #万科A# #万科# #保利地产#

全部讨论

现在看深铁当年是被忽悠入股万科的,拿了近30 %的股份不参与管理这个行为就不正常,深地铁公司又不是盈利大户,每年盈利可怜巴巴的,还搞什么股权投资,股权投资一般都是利润大户及资金富裕的公司。深地铁而且还是贷款入股,如果万科不分红深地铁那来的钱还?现在万科随着销量的下滑贷款能不能按时还都是问题,指望深地铁帮助是没有什么希望的,深地铁都是泥菩萨过河自身难保。

03-16 08:29

深铁是深圳全资公司,
万科只是深铁投的一个项目。
可以施以援手,
但不能自己也跳进火坑。
所以,万科还需要继续请大家帮忙,
另更重要的是,每天多烧香,祈祷房地产熊市快点过去
$万科A(SZ000002)$ $中国平安(SH601318)$

03-16 11:16

国企还有个纪委约束,万科管理层谁能约束

深铁已经参与了600多亿的股权现在参与的金额都是毛毛雨。只是管理层不让控股啊,所以股权肯定没有戏。至于债权嘛,折价买不到量。通过印力可以达到六倍杠杆,提供万科流动性。具体的模式深铁出1/3,解放印力资产,印力再加一倍杠杆,回购万科体内资产,这样身体的钱相当于撬动了六倍杠杆。如果最终深铁买100亿,相当于给万科600亿的流动性。

毫无价值的公司。这公司有什么东西?就手里那点“地”?现在地也不值钱了。除了“地”,它还有什么?

03-16 11:15

万科要好,得要把管理层全部开了,重新重组才行,要不就算这次救了也是救管理层不是救公司,万科是管理层的万科,不是股东的万科

这个时候应该重组去管理层了

03-16 21:59

增持万科股票对股民可能有利,对公司有什么关系?它增持股票,万科业务就会好转?然后,你作为大V,难道不知道深铁持股已经接近30%这个红线了么?

03-16 18:57

做做样子,机构不傻。

你真是大聪明