回复@巴永文: 普洛斯就投入近200亿，贝壳，万玮物流，万物云，商业地产等等，保守算也值1000亿吧。//@巴永文:回复@随机漫步的流浪者:万科多元化业务整体上给个毛估估的500亿估值。这个毛估估差的有点多吧？
成本法计量下，投资性房地产的账面价值都接近1000亿了。
2022年，商业部分NOI经验值50亿；物流板块NOI接近20亿；泊寓板块NOI毛估估20亿。2023年NOI怎么着都有100亿了吧。给个15倍的PE，就是1500亿。