四大行跌成那样 建议现在移民离开中国 股票是乐观者的游戏 四大行垮了 国内的房子也跌成渣了吧
100万本金,借200万,买一套300万的房子(港股3倍杠杆)
房子每年收租:18万(6%股息)
每年交税:1.8万(红利税10%)
每个月还房贷3500元,共计每年支付:4.2万(港股融资 利率2.1%)
净收入:12万
-----------------------------------------------------
怎么换成4大行,就不理解了呢??
一年12万,还要什么自行车呀。。。
另外,这个房价(股价)预期5年是会翻倍的,到时候收益就更大了。就算不翻倍,你每年12万利息拿着也爽歪歪呀。
$农业银行(SH601288)$ $建设银行(SH601939)$ $工商银行(SH601398)$
是的,银行股确实是好标的,你对风险收益的理解我也是认同的,只是说要很熟悉每一个步骤,知道风险点在哪里,能评估风险有多大,才行动。我目前对外汇那一块不熟,汇率变动风险,汇率变动影响因素,这些平时投资都没有涉及,感觉要补课了
是的,任何生意都有风险,我们要做的不是完全拒绝风险,而是找风险收益比最佳的生意。
目前盈透的利率、杠杠等,确实是不可多得的好工具,当然开通和学习有一定的门槛。跨越这个门槛已经比很多还在大A玩的有一个好的武器了。
这个策略的标的不一定只是银行,只是银行是目前我能读懂的,安全边际和价格最合适的最适合用高杠杆玩,只要没有系统性风险,瞬间所有标的暴跌30%-40%,可以说任何风险都能抗过去。
高杠杆意味着高风险,也意味着高收益,目前阶段,我想要的是高收益。几十万,再怎么扑腾也不很难到几百万。可是如果融资得当,抓住机会,就能跨越一个台阶。如果不幸亏了,我也能承受,也就一年工资,并不觉得有什么不能投的,哪有稳赚不赔的生意。
刚搜到了云蒙的帖子。你这篇思路很赞,借欧债炒低波动高股息率的港股银行股,我唯一想到的风险就是汇率风险,如果具体实施,还要考虑摩擦成本,就是各种操作的费用问题,比如交易费,管理费,港币换欧元,一来一回的换汇手续费等等。我有香港卡,但是外资券商接触得太少,各种费率不了解,得全部摸清楚了才敢尝试