$福寿园(01448)$福寿园年报公布，球友讨论纷纷，非常精彩，个人受益良多，非常感谢大家的无私奉献，也充分说明福寿园作为一家具有独特经营模式的企业得到了广大投资者的认可。本人补充谈谈自已的一点看法:
1.年报总体比较正常，由于众所周知的疫情的原因，公司半年报非常惊艳，拔高了大家的预期，如今只是回归正常。当然宏观经济对福寿园上海以外地区的销售还是造成了少量影响，这可以理解，这些地区还需要时间的培育。但作为公司基本盘的供献公司利润达七成以上的上海地区依然稳固，还是那台狂奔的印钞机，这从公司少数股东利润大幅增长就可以看出来，因为海港园公司只占40%的权益，60%的利润被少数股东上海国资委拿走了。
2.谈一点对公司经营的看法。总体而言，福寿园是一家经营难度很低的企业，如果没有大的追求是完全可以躺平赚钱的。白王二人在投资者中的印象很不好，除了历史原因有道德上的瑕疵，还给自己的购股权太多，却给投资者的回报不足，并且时有小动作。但客观的说，正是二人专业超前的眼光，上市募集资金，在十年前就跨出上海开启了买买买的异地外延并购模式，屯积了超过285万平的相对低廉的经营性墓地资源，如今，墓地资源严格受控，奇货可居，公司只需要慢慢变现而已。有趣的是，变现越慢竞然价值越高，就如茅台的老酒，茅台贮存老酒还需要地窖酒坛，老酒每年还会挥发损失，而福寿园的墓地贮存几乎不花一分钱的成本。如今公司提出搞虛拟墓园，个人持保留看法，福寿园应该明白自己的护城河在哪里，正是墓地资源的稀缺性地域性的高门槛的特有国情而将资金雄厚的各类保险公司挡在门外，所以虛拟墓园作为公司今后的一个发展方向可以忽悠探索，但绝不可以大量投入，搞虚拟墓园你搞得过腾讯平安太保吗？况且虛拟墓园可能有损物理墓园的稀缺性。另外常年亏损的火化机完全可以剥离，集中资源发展殡葬服务业，一可为墓园导流，二可提升公司服务水平，树立公司在行业内的高端品牌形象，还有一个隐形好处，可以平滑公司超高的毛利率，避免一些不必要的社会舆论。
3.目前的墓地储备完全可以满足公司未来50年的发展，2024年公司成立30周年，80年完全可以跨越4代人，人口结构的变化，很多家庭完全有可能已经没有后人或停止缴纳服务费，公司的墓地是有可能重复销售的，这可能是公司放慢墓地扩张的一个考虑，是否可以推测，公司以后会变成一家兼具一定发展速度的现金奶牛公司。
4.任何企业都是时代的企业，具有浓厚的时代红利特征。中国改革开放40多年，涌现出了万科，格力电器，招商银行，伊利股份，腾讯控股，贵州茅台等一大批牛股，如今随着人囗红利消失，中国经济进入低增长时代，除了神一样的茅台还屹立不倒，万科格力的时代已经过去，伊利招行腾讯的结果也不难预见。中国已经进入老龄社会，人口的出生端大幅减少，但庞大人口的尾端却迎来时代红利，这是中国经济确定性可见的最后一波红利，而福寿园正迎来这样的时代红利。
5.今年（2024）是福寿园成立30周年，公司会否再次派发特别红利，以回馈投资者？正是投资者的大力支持募集资金才成就了福寿园的异地扩张，屯积了宝贵的墓地资源，是时候该公司回馈报资者了。