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这幅图是更新到2022年年报的合约负债与营收之间的关系,具体解析详见网页链接。
2022年年报合约负债1.56亿。
1,从合约负债的角度推算。
总共有三种情况
A,较好的情况,合约负债中只有2000万的部分不作为月子中心预付款。
那有效的合约负债为15600万-2000万=13600万(1.36亿)
相对应的营收为1.36亿/0.3≈4.53亿。
B,中等情况,合约负债中有3000万不作为月子中心预付款。
那有效合约负债就是15600万-3000万≈12600万(1.26亿)。
相对应的营收就是1.26亿/0.3=4.2亿。
C,较差情况,按照表中所推算的4700万不作为月子中心预付款。
有效合约负债15600万-4700万=10900万(1.09亿)
营收1.09亿/0.3=3.6亿
2,从房间数的角度可以粗略的做一次推算。
首先2022年中报有披露房间数。
679间。
再加上去年开业的月格格珠海海湾店(50间),月格格珠海盛捷店(15间),爱帝宫龙岗蜜月院(40间)。
那总数就是679+50+15+40=784间
但是今年是砍了房间数,根据不完全统计,大概砍了150房间。
784-150=634
A,较好情况。按照2019年年报的10-12月营收2.3亿(3个月),435间房,那单个房间单月的营收就是2.3/3/435≈0.0017亿=17万
那2023年上半年的营收为634×17×6=64668万≈6.4亿(这个数据不现实,只做参考)
B,中等情况
假设按照21年的时候,每间房间平均每月消费12万港币。
那2023年上半年营收634×12×6=45648万≈4.5亿。
C,较差情况,
按照2022上半年的情况,(当时因为部分顾客无法入住,退定金就高达3000万,)3.6亿/6/679≈0.0008亿=8万
那2023年上半年营收634×8×6=30432≈3.04亿
最后,今年上半年的营收比较大概率的会落在4.2-4.5亿港币的区间,至于利润,暂时不做预测,理论上按照0.15的净利润率来推算,但今年上半年砍了房间,而且入住率不确定,比较难推算。
同时我们看到,爱帝宫的两家新店也准备开业了,一家在厦门,另一家在东莞,目前看开店的节奏在慢慢回到正轨。
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