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我只关注:TOP10房企中有经营特色的房企,以全口径,累计同比数据:
万科:+12%,创金融危机以来10年的最低增速。
碧桂园:-8%,创上市以来首次负增长吧。(注:三四五线市场还真是不能碰。)
融创:+12%,创上市以来第二低增速。(注:这与市场预期增速差距很大吧。)
华润置地:+35%,本次调控的大赢家,聚焦一二线城市的核心地段。
$万科A(SZ000002)$ $碧桂园(02007)$ $华润置地(01109)$ 

只有在市场低迷期,投资者方能辨识:那个房企可以做得好。
引用:
2019-05-31 17:45
导 读 
热点城市政策收紧,5月市场成交下滑; TOP100房企5月增速回落,同比微增5.7%; 七家房企销售业绩过千亿; 优势房企卡位长三角一体化。
☉文/克而瑞研究中心
榜单改版说明
今年是克而瑞编制中国房地产企业销售排行榜的第11个年头,从最初的TOP20到TOP50、TOP100、TOP2...

全部讨论

楚材4452019-06-01 09:47

不懂财务的计算方式吧,虽然我也不懂

lightsun20022019-06-01 09:20

地产估值确实有点复杂,多普及一下吧。普度众生

肥宝儿2019-06-01 07:39

费那么大劲 做基础教育干啥

Bisure2019-06-01 07:06

我发现雪球上伪大v真多,黑地产股又黑不到点子上。开口就知道pb 负债率,完全不知道去看看这些指标在地产财务的记账局限。更不知道去实际分析归股东资金真实回报率,取关了。

Bisure2019-06-01 07:00

pb? 你不懂地产股的评估,地产大量预收款算负债,碧桂园已售未结高达7千亿。第二地产股要看irr而不是死板看pb,碧桂园归属股东的自有资金回报率在50%+. 多了解再发言,别当呆会计。

诛魔剑客2019-05-31 23:52

对,利润和抵御风险能力很重要。
只靠借钱狂拿地冲规模,前面房价涨的时候实用,但不代表房价平稳甚至下探时期有用

cutebaby4222019-05-31 23:24

现在只是低迷期,一旦出现崩盘期才知道谁在裸泳。

unite_zhao2019-05-31 23:09

啊?。。。1.6倍pb。。。太贵啦吧?
您愿意出1.6倍的价格,买碧桂园的土地和房子吗?

Bisure2019-05-31 22:34

碧桂园5个月时间在三四线环境不好的情况下卖了3000亿还不满意? 现在市值才给多少。这个成绩对比目前这个市值只能说绰绰有余了