发布于: Android转发:0回复:13喜欢:2
$新城控股(SH601155)$ 新城控股
当时股价30多得时候网上有人说这个公司已经只剩下商业地产,没有房地产这些非常好可以适合买入,
当时离我只有几百米的地方就有一个新城广场,我去商场里面实地了解了几天,又和身边的讨论一下,
他们都表示这吾悦广场就是一xx,不如xx之心,不如Wanda,不如xingghui,里面乱七八糟没有规划,平时宁愿去多跑几公里去其他几个地方也不去吾悦,之后我就不不再关注这个股票,没想到两年过去,股价只剩原来的三分之一,幸亏我自己去考察了实地并了解了情况,不然现在不知道要亏多少钱了?
商业地产,并不是非常完美,
里面有很多问题都是我们不知道的,
而且公司之前出了负面新闻,
不怕亏钱你去就行了,
赚了是厉害,
亏了也要能够承担。

全部讨论

2023-12-25 17:38

然而买了别的并不影响你亏钱

2023-12-25 15:52

其实这就是每个人的一叶障目
比如在新城13的时候,你去看某个些,也是可以得出这个结论的,后来50了。
但是你在50的时候,在江浙沪一些吾悦也可以得出吊打万达的结论,当然后来30又10几了

2023-12-25 17:45

商业地产确实是优质资产!现在估值上不去只是住开拉胯负债太高。万达和吾悦的毛利有60%到70%,净利率有30%到45%,你自己看看沪深300的公司平均净利率才10%左右吧!

2023-12-25 16:42

陕西有垃圾的吾悦?陕西的我都去过,不敢说多厉害吧,比万达是不落下风的。而且万达只是没上市,但是说估值的话,这几年估值比新城跌的只会更多,谁也别笑谁。

2023-12-25 22:01

商业地产更完蛋,现在满大街都是综合体,4公里之内都有5家综合体。曾经的世界首富日本的堤义明就是专门做商业地产,滑雪场,游乐场,酒店之类的,结果经济衰退之后门可罗雀,最后关门破产。

2023-12-25 18:26

你看哪只地产股顺眼?

2023-12-25 17:33

调研一个也不能说明不好。因果之间有点牵强附会。

2023-12-25 20:35

这一下你又炸出了装死的几个

2023-12-26 10:24

一叶障目还是一斑窥豹?其实吧,大家基本都是蒙

2023-12-25 16:15

这跟新城有关系,说的其他股票不跌似的