回复@沉默的山: 券商研报还是要看的，资料收集、数据整理、测算分析、信息等等已经做好了，可以在此基础上进行分析判断。读研报重点要放在分析依据、各种假设、过程及逻辑上，最糟糕的是照搬结论。以房地产行业为例，多家券商的需求、库存测算版本众多，需要仔细揣摩才能得出自认较符合现实情况的...
三思而行致远
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他的全部讨论
回复@静待花开十八载: 伊利股份//@静待花开十八载:回复@水无常形2020:感谢分享。业绩交流重点：
1、其他产品主要包括苏打水饮料、祛风类饮料、柠檬汁、咖啡饮料等其他饮料产品以及鲜果农产品。这部分收益较2022年略降3.1%，这是由于我们延续了主抓经营效率，聚焦资源的策略。（公司资本配置能...
改为通常的人生吧。能不能做到是另一回事。没成家的就不要评论了。成家的建议先和另一半商讨下。把不结婚、不生孩子当作完美人生的，认知有问题。不存在完美人生，有选择就有失去，得失衡量完全在个人。自我的人生？这才是被洗脑的，大约石头里蹦出来、到深山老林里独自生活能实现吧![[大笑]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_02_laughing.png?v=1 "[大笑]"){kind=small}
租售比是个动态指标，不少研报都按租售比来估算房价，其实是有缺陷的。这种观点隐含的是把生活需求（买房）等同于投资（租售比），国情不同，国内并没有保护租户之类的相关法规，现实中，租房（成家后）是很没有安定感的
回复@卡爾妹: 我以前也是这么认为的，尝试过后才发现长期确定性更高。//@卡爾妹:回复@三思而行致远:现实是看十年以上很多时都没有准过，那怕有只是占少数。专业的看十年后也可能会错，何况普通人，普通人那能看清十年後![[笑哭]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_34_laughcry.png?v=1 "[笑哭]"){kind=small}
….反正我是不能。十年後的事八年後再说
我认为投资看得远，还是尽量要看十年以上，至少也要3-5年以上。不同意看太远也无效的说法。从某种意义上说，十年业绩的确定性（趋势）反高于1年。短期业绩波动其实类似股价，出乎预计的情况比比皆是。
回复@icefighter: 我看过篇文章，无印、优衣库等等的发展主因并不是因为经济下行、没钱，而是文化层面（审美、生活方式等等），这也是一个说法//@icefighter:回复@suxiaodao:前不久，看到一个专门研究中国和日本消费市场变化的一级市场投资公司的文章，他们的核心观点是，1990年代的日本和现在的我...
从22、23年业绩表现看，做得不错。
回复@投资艺术家888: 有篇谈论威士忌为什么定在40度的，建议去读一下//@投资艺术家888:回复@陈达美股投资:真正的好茅台，不是现在53°的飞天。而是80年代以前60°和65°茅台，尼克松喝的就是65°的茅台。为什么酱香型酒要高度才好喝？度数高里面的各种脂肪酸各种醇类才不容易氧化。听来的故事，茅...
回复@和逸: 哪里看的？能给个链接吗？//@和逸:回复@和逸:又仔细看了一下他的发言原文，他说中央认为房价调整差不多到位了，所以让地方政府下场收购来稳定市场。但是他认为房价下跌还没有到位，认为中央下拨的资金量太少，不足以稳定市场，他认为市场调整要下跌40%才能稳住。
拭目以待吧，如果...
回复@大猫怪: 需求测算低的6-7亿平，和9-10亿平差了多少？要按6-7亿平，房价还要跌多少？销量还要降多少？//@大猫怪:回复@三思而行致远:需求永远都在吧，除了那十几个城市，开始往郊区大House看齐了
不认同北水换中燃。北水涨起来后估值也仅仅与中燃相当，增长确定性与空间都高于中燃。
万科
回复@大猫怪: 是否过激取决于需求及居民收入，而居民收入和房地产是互相影响的。//@大猫怪:回复@阿企笔记:总感觉现在的房地产政策属于过激型宽松，已经不是企稳的问题，搞不好会造成下一波大直线爆拉，搞得我现在好想买房啊![[哭泣]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_09_cry.png?v=1 "[哭泣]"){kind=small}
回复@闪闪星: 现在很多研报以租售比指标进行评判，似乎买房的只考虑租、买哪个核算，完全忽视了国情、买房提高生活品质这一基本点，得出的结论、数据也是错漏百出的。现在最大影响因数是房价下跌预期、收入增长（或稳定）预期，房价下跌预期政府已经开始干预（收储、房企融资），现在就等三中刺激...
回复@孤鹰广雁: 其实是央国企基本面已经或正在发生向好改变。央国企的管理层会改变，考核指标会改变，需要动态观察。投资是看未来。一利五率、市值管理正在提升央国企上市公司价值，极低估值加上经营质量提升、股东回报增加等等。//@孤鹰广雁:回复@韭菲特漂流记:最后应该改为：而买入央企恰好是最*...
房地产销售金额、库存都是动态指标，现在大部分都是根据当下情况线性推断未来。