T9ueg

讨论

跟太古最相似的的应该是香港置地跟九龙仓 管得住手比什么天马行空的投资都划算

讨论

回复@歇斯底里的帅: 都是互相学习的
你的拿地底部周期也很有道理，如果太古不拿这个项目就会有下一个买家拿，内地适合太古进入的城市已经所剩无几，也就剩下传闻中的深圳还有一丝可能。
投资不应该被短期波动阻碍，只要账单算得明白，在困难时期寻找机会该动手就应该动手。//@...

讨论

宝业原来这么黑

讨论

$太古地产(01972)$ 你们别犹豫快卖把 让我接盘做个好人

讨论

太古财报写得很清楚了，三个争议项目也是从长远发展买的，
三亚有国际免税岛优势小成本不重要。
荔湾太古辐射广佛是加强广州太古汇的重要一步，广州太古汇已经没有多少位置了 干脆自己干自己。
颐缇港就是大连项目的转生，城市副中心参考太古坊就行了。
被诟病的兴业太古一样是平...

讨论

毕竟是内地最重要的项目不容有失，拿这个项目没有毛病，如果传言中的深圳福田也能下来 香港深圳广州连线成功那才叫挂壁

讨论

打野

讨论

回复@igotoschoolbybus: 我觉得他们真的不想做生意 一身臭毛病 //@igotoschoolbybus:回复@T9ueg:我也同意你的說法，有時候覺得甚麼也很急的。現在很多人覺得物價貴

讨论

回复@igotoschoolbybus: 不光是城建呀 还有商家的管理方式同经营策略 其实都无力吐槽//@igotoschoolbybus:回复@T9ueg:你覺得那裡的城建不好啊？

讨论

回复@igotoschoolbybus: 铜锣湾只能讲正常点，我都不明白 三四十年前港片是这样 现在还是这样，坐得就不舒服 还谈什么消费，你不北上消费都过时了//@igotoschoolbybus:回复@T9ueg:利園區還好吧

讨论

早就应该升级了，香港整个城建除了港岛破破烂烂的

讨论

还有一招 要进步先买房

讨论

回复@罗宾逊遨游: 这不就是统租房嘛 ， 深圳试水过 被群众一顿语言表达暂停了//@罗宾逊遨游:回复@黑貔貅俱乐部:住房收储，发展商要折价，银行手上的债权折价。还有最主要的问题，收储的钱从哪里来？税从哪里收？靠超发货币通胀？有限资金收哪一些房？道德风险是怎么控制？
收了回...

讨论

你好呀 我想问下忍者神龟这些 IP是永久版权嘛

讨论

回复@老钱开船稳: 国贸一期二期地皮这事属于我个人第二个讨厌的原因 ，上市公司居然一块地皮都没有 也是个大奇葩事 ，未来方案没有 规划没有 分红还低//@老钱开船稳:回复@T9ueg:我玩的时候国贸还是好价格，国贸啥都好，就是地皮不在手里，心有芥蒂。

讨论

难道你就是传说中的北水资金 传世之作国贸啥都好 就是股息不如他老板的儿子嘉里建设看着舒服

讨论

回复@igotoschoolbybus: 原有思维变改同生活方式以及大家消费习惯都转变太多了，商家需要时间改 这个时间有排等了//@igotoschoolbybus:回复@T9ueg:的確，但這個行業還沒有見底信號。無論是零售、寫字樓、住宅也是 能守住出租率就已經不錯了（好一點就提升出租率，租金就讓它去吧...

讨论

回复@哈喽2024: 我也看好香港 但是我不看好近期几年的铜锣湾和利小姐 一家之言 听听就好//@哈喽2024:回复@igotoschoolbybus:关键在回报。看好香港，看好铜锣湾，就买入

讨论

回复@igotoschoolbybus: 倘若你抱着这种心态等现时股价一低再低买入的时候的确也是一种长跑马拉松策略//@igotoschoolbybus:回复@T9ueg:這個我十分同意 多數人喜歡淨現金的公司，沒有違約風險嘛 上了貸款就多一分風險，可有些時候，多一分風險，不代表多一分回報，這是股權人不樂於看見...

讨论

回复@igotoschoolbybus: 只能说对负债容忍度不一样//@igotoschoolbybus:回复@T9ueg:我個人認為，負債端沒有到那麼可怕。希慎確實投了不少沒有即時收入的項目，例如加路連山道、土瓜灣、醫療集團等等。這些錢已經投了出去，利息正在付，但暫時沒有收入。至於上海利園，看看之後怎麼搞，...