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逍遥投资派04-16 00:24
$W. P. Carey(WPC)$ 🎯 2024.4.16 当前价格54.29，持仓浮亏4%
新增数据：23Q3，23Q4，营收和利润持续增长。
2023年营收增长17.7%，营业利润增长16.4%，净利润增长18.2%，每股净资产萎缩7%。
2019年至2023年每股净资产从40.29下降到39.79，股息率7.5%，综合来看吸引力不大。
简介：W. P. Carey Inc.成立于1973年，2012年作为REIT进行重组。该公司是一家内部管理的多元化房地产投资信托基金，与合并后的子公司和前身一起，是商业房地产的领先所有者，长期净租赁给主要位于美国和北欧和西欧的公司。它们的绝大部分收入来自房地产投资组合提供的租赁收入，其中主要包括对租户运营至关重要的单租户工业、仓库、零售和自助仓储设施。
| 今开：56.13 | 昨收：55.98 |
| 最高：56.575 | 最低：54.99 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：12041879602 |
逍遥投资派04-16 00:24
$W. P. Carey(WPC)$ 🎯 2024.4.16 当前价格54.29，持仓浮亏4%
新增数据：23Q3，23Q4，营收和利润持续增长。
2023年营收增长17.7%，营业利润增长16.4%，净利润增长18.2%，每股净资产萎缩7%。
2019年至2023年每股净资产从40.29下降到39.79，股息率7.5%，综合来看吸引力不大。
W. P. Carey(WPC)02-21 08:15
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000041 Size: 7 KB 网页链接
W. P. Carey(WPC)02-09 05:25
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000027 Size: 6 KB 网页链接
W. P. Carey(WPC)02-09 05:25
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000026 Size: 7 KB 网页链接
W. P. Carey(WPC)02-09 05:25
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000029 Size: 7 KB 网页链接
W. P. Carey(WPC)02-09 20:45
$W. P. Carey(WPC)$ 8-K Current report, items 2.02, 7.01, and 9.01 Accession Number: 0001025378-24-000034 Act: 34 Size: 8 MB 网页链接
W. P. Carey(WPC)02-21 08:15
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000043 Size: 10 KB 网页链接
W. P. Carey(WPC)02-21 08:15
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000039 Size: 8 KB 网页链接
W. P. Carey(WPC)02-21 08:15
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000047 Size: 10 KB 网页链接
W. P. Carey(WPC)01-29 20:25
$W. P. Carey(WPC)$ SC 13G Statement of acquisition of beneficial ownership by individuals Accession Number: 0000093751-24-000290 Act: 34 Size: 8 KB 网页链接
逍遥投资派04-16 00:24
$W. P. Carey(WPC)$ 🎯 2024.4.16 当前价格54.29，持仓浮亏4%
新增数据：23Q3，23Q4，营收和利润持续增长。
2023年营收增长17.7%，营业利润增长16.4%，净利润增长18.2%，每股净资产萎缩7%。
2019年至2023年每股净资产从40.29下降到39.79，股息率7.5%，综合来看吸引力不大。查看全文
夹头博士DrChuck2023-09-23 02:47
好文，但$W. P. Carey(WPC)$ 不行，该公司宣布将分拆其办公楼物业，并出售其余未分拆的物业。它还准备进行"股息重置"，这是变相偷偷削减股息，对于指着收租的房地产信托基金是个卖出信号。查看全文
KarlKong20152022-11-08 19:01
$W. P. Carey(WPC)$ 请问买美国上市的REITs，是否有办法规避掉10%的分红税？查看全文
用户15092636372022-09-10 09:02
最近股市波动明显，越来越多的投资者开始寻求股息股的安全性和持续性，毕竟这些股票可以提供稳定可靠的被动收入。不过，同样是股息股，也有高低优劣之分，而下面这3只美国房地产股票绝对是被动收入的全明星。
房地产投资信托基金（REITs）Realty Income Corp（$Realty Income(O)$）和Federal R...查看全文
肖恩她爹2022-02-09 20:49
回复@坚强勇敢2022: NNN主要靠内生增长，因此业绩受市场影响较小（外生增长主要靠高价增发），因此比较稳。但可以预见未来增速会很低，预计不会超过3%，所以现价持有长期收益不会超过8%，增速甚至可能不如规模最大的$Realty Income(O)$ （排除今年因收购VER一次性增长10%）。靠外生增长为主的$W. P...查看全文
sky682021-09-29 19:34
//@肖恩她爹:我跟你的想法一样，不仅在组合中配置一定比例的REITS，而且以后每年的盈利部分也会拿出50%出来在联名账户中配置REITS，相当于将一半盈利投资房地产了，比买房子出租方便、灵活。
目前我本人主要配置传统三重净租赁的REITS，如$艾格里不动产(ADC)$ 、$W.P.Carey(WPC)$ 、NNN、STOR...查看全文
肖恩她爹2021-06-05 06:17
回复@JLJLAA: 1）老哥研究得太仔细了！上次跟您讨论NOI、Cash NOI与FFO的区别时，本来想把NOI与Cash NOI的区别也写一下的，后来想了一下，咱们不是搞学术研究的，这两者的区别对我们这些二级市场投资者来说也不是那么重要，所以就没写了，想不到你还是问了！
2）上次说过，NOI和Cash NOI一般都...查看全文
HLis2021-03-29 20:03
$W.P.Carey(WPC)$ 那么多个reits，最喜欢这个，分红好，经济受影响小一点，上次well直中心脏，医护类的reits，老人死亡多，股价暴跌，但现在也涨上来了。查看全文
肖恩她爹2021-03-01 21:57
回复@JLJLAA: 1）国债收益率上升，那肯定是有通胀预期了，对不同sector的REITS影响不一样。对$Realty Income(O)$ 这样的三重净租赁的REITS影响会比较大，主要是由于其租约普遍很长，一般都在15年以上，每年到期的占比较少，因此无法及时按通涨来提价。所以，就要看它们与客户的合约中的涨价机制了...查看全文
sky682021-02-01 08:59
//@肖恩她爹:不敢推薦，只能根據我自己的理解總體上說一下，也藉這個機會把eREIT重新捋一下。eREITs裡逆相關的不多，只能說相關性較低，或者說有些受疫情影響小，而有些受疫情影響較大。總的來說，受疫情影響較大的有：酒店、零售（尤其是Shopping Mall）、私人監獄、養老、office和公寓類；受疫情...查看全文
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000070 Size: 5 KB 网页链接
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000071 Size: 5 KB 网页链接
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000067 Size: 5 KB 网页链接
$W. P. Carey(WPC)$ DEF 14A Other definitive proxy statements Accession Number: 0001025378-24-000063 Act: 34 Size: 61 MB 网页链接
$W. P. Carey(WPC)$ DEFA14A Additional definitive proxy soliciting materials and Rule 14(a)(12) material Accession Number: 0001025378-24-000065 Act: 34 Size: 1 MB 网页链接
$W. P. Carey(WPC)$ 3 Initial statement of beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000056 Size: 351 KB 网页链接
$W. P. Carey(WPC)$ 8-K Current report, items 5.02 and 9.01 Accession Number: 0001025378-24-000054 Act: 34 Size: 360 KB 网页链接
$W. P. Carey(WPC)$ 8-K Current report, items 7.01 and 9.01 Accession Number: 0001025378-24-000050 Act: 34 Size: 2 MB 网页链接
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000041 Size: 7 KB 网页链接
$W. P. Carey(WPC)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001025378-24-000039 Size: 8 KB 网页链接