全村唯一经济学家

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现在的房子，就如同牛市刚结束时候的股票，刚跌了20%，有人喊小白来抄底，其实是高位接盘。

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看似救地产，实则救的是银行。 2017年房地产企业负债率高到90%，银行还在房贷给地产，防范风险功能几乎为零。 我感觉银行业只适合私营。或者说国营银行已经完成历史使命了。

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楼主很精明。 我很好奇，这套房子秒出租的核心原因都是什么呢？装修花了多少？找设计公司做的吗？

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套用巴菲特的话：（高善文）“请把你的预测准确率公布一下，哈哈，我太残忍了。”

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我感觉，美股是涨是跌主要看降息节奏是超预期还是不如预期。 降得快，降得早，美股走高。 降得慢，降得晚，美股震荡走低。 长期看，美股是由美国上市公司利润走势决定。 美股进化很快，相比07年次贷危机要快一拍。

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回复@美地5: 同意你的观点。这也是我当初眼睁睁看着纳斯达克一万点出头，而不敢重仓的主要担心。//@美地5:回复@Aman1999:买美股最大的威胁是战争，一旦台海发生冲突，两国对抗，美元资产还安全吗？其次好多认为她就是个无赖、霸主，内心是抗拒的。

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我怀疑你被骗了。 给个建议，如果你50万能的话就卖了，买个银华日利，用利息租个车位，每年还能有5k现金流。

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拆掉容积率为2的老破小，新建容积率3-4的楼盘，就会给拆迁户补偿2倍面积新房？ 楼主表达的是这个意思吗？

注销了拼多多账号

拼多多很神奇，居然穷尽所有办法没法找到人工客服。不管是在线客服还是电话客服。电话打死不接，在线客服始终是ai，很任性嘛。我就不惯着它。
雍正帝说了，“死了王屠户，就吃带毛猪？”。
pdd平台买了假货只能退货退款。想维权根本找不到人工客服。这种作恶的资本我用行动回击，用脚投票...

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长期看空电影院生意

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回复@杨老师的打卡日记: 图片评论 查看图片//@杨老师的打卡日记:回复@全村唯一经济学家:现在看不到净值了。

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小散若懂得看一眼溢价率也不至于被割。

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试试阿里网盘，腾讯网盘。

泸州老窖明确市场两个疑问

5月9日，泸州老窖召开2023年度业绩说明会。会上，有投资者提问称，老窖近年持续高质量成长中存在两大谜：存贷双高、最大经销商销售占比逾40%，投资者屡屡提问，董秘虽不厌其烦每问必回，但回复总是难让市场信服，建议老窖进一步提高透明度，给予更清晰更详尽的解释，以澄清市场疑惑。
对此，董...

Mark一下

2016年2月熊市我开户了。边学习边建仓。
到2021年2月卖出除腾讯外全部持仓。
2021年12月开始再次陆续建仓。到今天市值创新高了。
完整经历了两次熊市，2018年全年和最近2年多，感觉这一波惨烈很多。
感悟两点：第一，耐心是最大的美德。第二，杠杆资金大面积爆仓时是绝佳投资机...

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回复@业余97: n是员工在该公司的工作年数。//@业余97:回复@小狮子旺财:N是年薪吗？

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放下助人情结，尊重他人命运。

垃圾债之投资逻辑

芒格曾说过：垃圾债券价格跌至收益率达到36%甚至更高。
这个话题值得思考一下。
1、如果这些垃圾债券（公司债）的发行利率是4%，
当该债权价格下跌至50元/张的时候，实际利率翻倍达到8%；
当该债权价格下跌至25元/张的时候，实际利率翻倍达到16%；
当该债权价格下跌至12.5元/...

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跟雷军一样，搞营销的。

为什么股神说5.4%利率不投资

这段话值得琢磨琢磨。
美联储目前利率就是5.4%左右。
从下图看美股指数估值也确实不低。
巴老说不会在5.4%利率情况下投资，这是一个被迫做出的选择，因为整个市场不便宜。
往常，利率处于高位，估值都处于低位。这个逻辑简单，大家都把钱存银行拿高利率了，股市里的钱减少，估值...