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回复@绝情小菜: 控股去年还发了一亿美元债,这样的地产债在海外因为没有抵押,一般资金不会买,除非他们了解这个公司,知道这个债的风险可控。前两年海外地产债收益绝对超高。现在美元利息高企,再发美元债类似自杀行为。//@绝情小菜:回复@给咖啡加糖:你去查查发展美元债的发行利率和发行时间就知道了,都是2020-2021年发的而不是这两年,发行利率4.5%-5%之间,比当时国内发债利率是低的,但确实这两年也产生了比较大的汇率损失。说白了,就是发展作为新城海外融资平台,给新城提供了输血功能。但这两年海外输血困难发不了债了,发展去年底又忍痛卖了影院继续给新城继续输血。你说国内这两年可以融资,那是必须抵押物+中债增而且额度有限,经营贷直到今年1季度才放开使用范围。所以说大股东也算尽力了。至于输送利益,就2个点的美债利息啊,有这样输送的吗?了解了前因后果的基本不会这样理解。
引用:
2024-04-09 22:55
真的会被一些人搞的头晕脑胀。
就这大神(@巴菲特条靓 ),隔三差五教我看财报,就这水平,我都服了。以后麻烦脑子有问题的人别回复我。
我们假设公司各类资产+负债都清零,就剩十亿平米跟这个成熟的团队。任何一个有商业经验的人都知道,这是一笔巨大的财富。因为这是一个只要你不作死,...

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04-13 19:40

不是控股,是发展发的。另外,这两年哪个地产商能发的出来美元债?你不觉得这1亿美元债有点奇怪吗?你猜今年发展还能不能再发一亿的美元债?