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回复@被挖根的韭菜: 应收款的风险已经在股价当中充分反应了,估值修复是要根据未来盈利能力来评估的。我觉得雅生活服务即使应收账款完全收不回,以后每年能继续盈利20亿左右就行,就值得持有。$雅生活服务(03319)$//@被挖根的韭菜:回复@铁杆价投:他这个低估值还和别的不一样。首先他100多亿预收款。三十多亿的商誉,20多亿的专属理财。里面到底有多少猫腻儿,大伙儿都不知道。他的0.37的市净率是把这些全部计算成收入得来的。连碧桂园都已经全部垮掉了,碧桂园服务已经全额计提损失。如果雅居乐再这样,至少有70多亿,估计就收不回来。20亿理财,50亿应收款。嗯物业百分之十二的利润来算生活年收入按160亿计算。净利润不到20亿,那就是要拿三~4年的收入来弥补亏损。不知道这样算对不对。
引用:
2024-03-09 11:29
邱国鹭写的《投资中最简单的事》一书里面,其奉行的第一条原则:便宜是硬道理。即使是普通公司,只要足够便宜,也会有丰厚的回报。我对其这一条原则坚信不疑。因为,我过去的投资实践告诉我,这条原则确实值得坚持。我曾经买过的大唐发电,属于火电企业,最普通不过的公司,曾经在2020年时候跌破1...

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其实我的期望值是每年能有10亿正向现金流就行了,就是现金资产每年真金白银增加10亿。剩下的应收就应收吧,$雅生活服务(03319)$

03-09 12:53

他这个应收款以后会不会不断生成呢?我看其他物业公司也是这样,应收款很高。每年增加很多。