稳稳的80

关于新城控股的16个看法(2023.5.6)

本文为个人阶段性记录，得到很多股友的指点，在此表示感谢。有不同观点，欢迎多多指导交流。
一.行业
1. 行业定位：房地产是国民经济支柱产业。
中央财经委员会办公室副主任韩文秀：房地产上下游加总/GDP大约14%，土地出让金+房地产税收/地方财政大约将近一半，房地产开发贷+抵押贷/...

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2024.5.20换入新城控股，12.01成交。 目前来看是不合算的。主要是港股结算慢，三天后资金才到账。 现在港股涨了，A股涨更多。 这部分当做玩了。

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猪不会干这种蠢事

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现在房地产成了好赛道了
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ $万科A(SZ000002)$

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大咖说：
价值投资，不等于一股不卖，不等于长期持有。
何时卖，多久卖，大咖没说。
$新城控股(SH601155)$ $兴业银行(SH601166)$ $牧原股份(SZ002714)$

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这个事我三个看法：
第一，新城首先是错位竞争，一线城市的核心地段已经被先入为主，再去拿地很难拿到，成本太高。
第二，下沉在三四线城市，反而新城商业对周边的商铺有降维打击之势。
第三，商业和住宅一起拿地，成本降低的同时，住宅价格更高更容易销售，住宅的利润高的甚至覆盖了...

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把普通账户的$新城发展(01030)$ 按照1.6出了25%，准备换成A股$新城控股(SH601155)$ 。
学着做AH切换。
融资账户被套牢，动弹不得。

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回复@投资之光: 整个心路历程，我大概有记录。
何时卖出，到现在我都不知道怎样明确。
这是我最大的投资方面的困惑。//@投资之光:回复@稳稳的80:新城控股18年买过，持有到19年老王出事卖出，后不久在26左右买入，33卖出，没怎么赚也没怎么亏。
牧原从20年底持有到现在，91没跑，65没跑...

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回复@斯丢匹得道格: 如果业绩略超GDP都有疑问，我觉得不需要再讨论了//@斯丢匹得道格:回复@稳稳的80:最大的不确定就是未来每年增长5%吧？80哥怎么看

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可以买入$兴业银行(SH601166)$ ，股息率1.04/17.01=6.11%，今年就可以分红30万，以后每年增长5%也是很稳。 至于股价涨跌，和分红比起来，可以忽略。

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转

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$新城控股(SH601155)$ 增长率21%。

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2012年贵州茅台收盘市值为2170亿元。 2013年贵州茅台收盘市值为1332.82亿元。 再好的股票，腰斩也有过

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5月预期10.77，累计50.85。能符合预期就可以了

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回复@稳稳的80: 10.29，超过个人预期了//@稳稳的80:回复@稳稳的80:预测4月份商业收入10亿元，累计40.08。 $新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 瓜子花生准备好…… 就问$万科A(SZ000002)$ 羡慕不？

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2024年度最佳段子$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$

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这是长期持有的观点

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我所能够做到的是，避免在牧原里有些大佬，把公司和自己捆绑在一起。最终黯然神伤。这句...

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对$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 坑里的广大股东来说，曙光就在前面，买买买就是。

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预测4月份商业收入10亿元，累计40.08。 $新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 瓜子花生准备好…… 就问$万科A(SZ000002)$ 羡慕不？