金毛小可爱-

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回复@挨打要立正站好: 刷的短视频全都是唱空的//@挨打要立正站好:回复@合肥小鳄鱼:不少财经自媒体说现在不让唱空这个

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回复@沙子stan: 钱没啥特别好的去处犯不着卖。存银行拿两个点利息，哪年通货膨胀跳一波直接血亏。有能力驾驭几百万炒股买基金的也不用听我叨叨//@沙子stan:回复@金毛小可爱-:我都不想搭理中介了，就是出于礼貌应付两句，天天催着降价

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我看这房地产中介跟二级狗一样，都挺缺德的。
之前拼命鼓吹不买就晚了忽悠涨价。最近刷了些短视频都是PUA房东杀价格的。主打一个助涨助跌。
有一说一，我觉得现在这个价还是以不少出问题的杠杆资金抛售居多。现金流健康的房主完全没必要这会搅和进去。
置换的无所谓，反正这边便宜卖了...

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不晓得今年物业股还能不能有一波大行情。
感觉现在的政策还是实际作用有限，或者说压根没用吧。
高层指挥棒出来了，具体能落实到什么程度还不清楚。如果真能把这波库存压下去，民营地产商和物业股的资金占用问题应该都能得到大幅缓解。
也只能继续等待了，谁知道呢。就像这波港股反弹...

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回复@还安好哈哈哈: 找我得了，我肯定让她买房再买回去//@还安好哈哈哈:回复@流放疯:你问问女同事 要不要聘个投顾 一年就给个十万意思一下就行。能少亏几百万很划算。

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回复@蓝精灵格格巫: 那你先看看0几年每年毕业多少研究生再来说话吧//@蓝精灵格格巫:回复@金毛小可爱-:这是属于太年轻了，还是欺负大家没有记忆呢。。。 两千零几年，房价还比较便宜，当时研究生毕业到上海苏州南京的，都是工作不久就买了房。当然都有贷款

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回复@菜鸡本鸡: 以前工资就低啊，后来才好起来。主要是机械类的低，计算机的肯定高很多//@菜鸡本鸡:回复@金毛小可爱-:华科不至于吧

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回复@李小猫rw6: 一线地段好的跌的少，郊区二三线跌的多。//@李小猫rw6:回复@大涨大赚:也不一定，我记得20年我家小区均价7万多。现在从高点10万多跌到了8万多，还是比那个时候高点

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回复@rmb400w: 当时的上海外企白领和现在的白领可不是一回事。。。那都是精英才能去的吧。。。//@rmb400w:回复@小zZ的肚子能撑船:上海外企白领工资是5000左右，当时首付20%

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看这个统计好了，姑且认为现在房价跌到了2017年的水平。加上最近三年，总的销售大概250亿平。
2010年之前买房的肯定是大赚，翻倍到十倍不等，这批人大概占比25％（尤其以05年之前就买房的群体，都是翻几倍，占比10％）。
10～15年属于小赚，估计翻倍上下，这批人占25％。
16～20年应该...

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回复@国服第一投机: 这是正常韭菜套牢之后的姿态。我想看看他们割肉的是啥情况//@国服第一投机:回复@金毛小可爱-:我小舅子在杭州郊区买的房子，目前亏了 20% 左右，但是他想不亏欠出手，很显然不可能

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回复@流放疯: 额，债券也不是必须买的吧?她这算是资产切换了吧，房子切债券。//@流放疯:回复@金毛小可爱-:她买信托损失500万，需要点现金去买债券，一看房子不涨还跌就卖了2套保本出，留个最贵的别墅自住。

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回复@流放疯: 卖的原因是啥？//@流放疯:回复@金毛小可爱-:女同事前几年南京限价摇号买的房子，今年亏点利息和手续费卖了，亏的很少，还好。

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不过话说回来，现在割肉卖房的人都啥情况啊，有人亲身经历讲讲嘛？
卖了再买的置换就不用说了。

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回复@小巴啊: 也是熟悉的金毛//@小巴啊:回复@金毛小可爱-:这才是熟悉的港股，熟悉的地产

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又回到了每日挨打的熟悉节奏

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回复@你看我是在开玩笑吗: 我哭死//@你看我是在开玩笑吗:回复@金毛小可爱-:绿城服务比雅生活涨的还多呢😂真绝绝子。

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大家想想，港股十连阳之前很多人都是怎么评价港股的。舆论还没转向，它就一波十几个点干上去成为今年全球最强市场了。
基本上只要错过这两周，相当于全年白玩。

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恭喜恒生解锁十连阳。
但是金毛今天还是亏肿了，求抱抱。

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回复@可小樂: 我是小散//@可小樂:回复@金毛小可爱-:你好像也是搞金融的吧