香港市場先生

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回复@Aries_Lilith: 港股市場，投資人是不看中資壽險股的內含價值，因為不信這個數據，這也是為什麼中資壽險股的PEV 都低於一倍的原因。//@Aries_Lilith:回复@谦逊的盈利小气球:综合种种估值指标来看吧，保险业的内含价值只是其中一种方法，也不能过于依赖，如果只看保险公司的pev买保险股就像看pb...

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回复@Aries_Lilith: 一開口就說卡妹沒看懂，有點武斷呀！而且沒禮貌。首先，說剩餘邊際是從監管的角度，這已經是不對了，監管根本不看保險公司的剩餘邊際，因為，剩餘邊際沒有一套統一的準則，剩餘邊際是保險公司弄出來給股東參考的。那監管重視什麼數據呢？很簡單，你看償付能力報告的內容，就何...

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剩餘邊際和CSM有一個重大的差異是，剩餘邊際在賣保單的那一刻就固定了，整個保單周期都不改變，但CSM每年都會動態調整，所以，CSM更接近真實。

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對於壽險股，卡妹懂得開始研究CSM，踏出正確的第一步。只要方向對了，未來進步會很快。卡妹加油

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回复@天蚕变2024: 不是指那些城投，是指1109，688這些上市國央企//@天蚕变2024:回复@香港市場先生:地方国企也不靠谱，地方财政有问题，不知道手会不会手申过来，央企靠谱一点！

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回复@香港市場先生: 我們不說二手房，只討論一手房。一手房的增量的面積，包括新拿地面積和新開工面積，都在持續減少。一手房的存量面積包括已開工未售面積，以及已建成未售的面積。現在的情況是，每年一手房銷售面積是超過新開工面積的，意味存量一手房的庫存是在消化中的。//@香港市場先生:回复@...

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回复@FTD83: 我不懂預測。但可以看到目前的趨勢是，新增土地面積供應在減少，新開工面積在減少，新房銷售面積也在減少。但很重要的是，銷售面積雖然在減少，但銷售面積是大於新開工面積的，因此，肯定是會見到底部的。//@FTD83:回复@香港市場先生:请教先生，能通过这些数据，预判房价什么时候见底...

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回复@仓又加错-刘成岗: 剛好最近我也發了篇文章和視頻是分析港交所的，裡面也有比較過港交所和芝商所，芝商所是很不錯，芝商所的淨利潤率算是非常高的了，只比港交所低一點點，但芝商所的ROE大約只有港交所的一半。//@仓又加错-刘成岗:回复@时光投资-Edward:那天@雪山 给我推荐$芝商所(CME)$ ，都...

讲讲房地产市场

最近内房板块股价表现气势如雄,主要原因就是最高层明显要救房地产,房地产支持政策持续加码.
4月底中央政治局会议提出统筹研究消化存量房产以及优化增量住房的政策措施.意味最高层已经全面针对存量住房(即是2手楼盘)和增量住房(即是1手楼盘)出支持政策.
随後,北京,深圳再度优化限购政策.杭...

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回复@北交小鹰: 港股不貴呀，買了放一邊，有時間看看我的視頻。牛市賺錢是靠坐得穩。//@北交小鹰:回复@香港市場先生:感觉现在的人静不下心来看视频

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這是AI普遍話版, 希望大家多多支持. 非常感謝.

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(普通话版)恒生指数冲上19000点以上,港交所股价能否水涨船高, 更上一层楼? 视频链接

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回复@王老英雄: 上傳了普通話版的視頻，等待審批，請繼續捧場，謝謝支持。//@王老英雄:回复@香港市場先生:好的，期待，刚上班摸鱼听港交所那个视频，听了半天没听懂几句

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回复@王老英雄: 有呀，我有普通話版，我再上傳一個普通話版。//@王老英雄:回复@香港市場先生:建议用AI配音成普通话版本的，粤语听着费劲

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我在雪球的第一個視頻, 請大家多多捧場, 謝謝.

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恒生指数冲上19000点以上,港交所股价能否水涨船高? 视频链接

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雪球批准我發視頻了!以後可以在雪球發視頻了!

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回复@陈达美股投资: 除了市值要求，還需要滿足成交量的要求，成交量流通比率必須於過去12個月中最少有10個月達到最低要求的0.1%，否則會被踢出港股通。//@陈达美股投资:回复@zxlg:港股通股票在何种情形下会被调出？
答：根据《深圳证券交易所深港通业务实施办法（2023年修订）》的相关规定，港...

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我的股票組合以收息股為主,目前81%是收息股.另外19%是炒主題的.今年我選擇的主題是中資壽險股,因此,目前我持有2601.HK中國太保,佔比13.8%,2318.HK中國平安,佔比5.2%,中資壽險股合計佔比19%. 選擇太保和平保,因為我認為上市中資壽險最好就是太保,其次是平保. (另外,我持有1339.HK中国人保,邏輯是財...

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回复@改个啥名呢: 自由呀！以前工作太忙。我現在有時間陪老婆，陪女兒。我現在是以文會友，以視頻會友，很自在呀!//@改个啥名呢:回复@香港市場先生:先生为何要做自媒体呢？好奇