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作者：你赚得多
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恒隆集团的业绩虽然“一如既往”地稳定，但这些信号还是值得大家多留意。
一、“掌门人”发生变更：
“陈启宗”先生虽然不是恒隆集团的创办人，但其“低买高卖”逆周期经营水平还是深得市场认同，特别是每年年报的点评更是成为业内拜读的“大作”。2023年恒隆集团的业绩并没有出现明显倒退，“陈启宗”先生年龄也不算大（相对其他港资的“掌门人”在90多岁高龄仍然在奋斗而言），却换来变更，实在令人“遗憾”。
可能有人说，具有“绝对影响力”的人退位并不一定引起企业经营变化，但看到万科创办人“王石”先生退位后，万科经营如何相信大家“自有公论”。而香港地产房企第三代“接班人”接班后股价表现依然优秀的，确是不多。恒隆集团能否打破这一“宿命”仍然有待时间去验证！
二、“恒隆地产”可能首次采用“以股代息”
虽然“恒隆集团”依然选择现金派息：
但同属恒隆系的“恒隆地产”却有可能采用“以股代息”：
恒隆地产的市值比恒隆集团还要大，在经营没有出现重大倒退的情况下，为何还选择“以股代息”着实令人意外。如果“恒隆地产”成功采用“以股代息”，作为中小投资者也不得不对“恒隆集团”未来同样采用“以股代息”的担忧。
三、财务费用支出增长过快
“恒隆集团”的营业收入主要在内地：
按道理来说应该在营业收入多的地方进行“借贷”，毕竟目前国内人民币融资利率比香港更加低。可惜的是债务组合中71%都是港币。
这样的后果就是借贷利率上升至4.3%，
而财务费用增加至7.2亿港元，而2022年同期的财务费用才有5.37亿港元。
如果把财务费用仅仅简单归咎于市场利率的上升而没有表现出“优于同行”，“恒隆集团”2024年的财务费用要降下来看来也并不容易。
有关本人对“恒隆集团”的跟踪，也可以参考链接：
补充说明：
1、以上观点是本人根据公司公告理解而来，难免有所错漏，仅供自己参考。请各位切勿对号入座，更不要作出任何投资决定！如有违反，风险自担。
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