3分钟看遍一周物业动态！本文由克而瑞物管&中物研协分析整理，文中数据来自中国物业管理行业决策咨询系统（CPIC），欢迎转载，请注明来源。
【商机概览】
2024年3月1日-3月7日，全国招标项目2628项，物业项目2346项，环卫项目282项；招标城市191个，广州招标项目最多。
2024年3月1日-3月7日，全国物业中标项目4221项，广东药科大学附属第一医院物业采购服务项目、浙江大学海洋学院（舟山校区）2024-2026年校园物业服务、金沙湾海滨浴场和渔港公园海滨浴场日常管理服务项目等中标，中标企业有招商积余、浙大新宇以及雅生活服务等公司。
物企动态
保利物业：
联合农业农村部中国农影中心打造的乡村振兴赋能计划，推出的《芯新向荣的旅程》系列微视频于CCTV17套农业频道播出，让全国观众读懂物业服务创新协同基层社会治理的“软基建”价值。
正式入驻绍兴市城市展示馆，公共服务再拓新程。
宝石花物业：CCTV12套社会与法频道深度报道了宝石花物业在南京秦淮区朝天宫街道探索“物业+养老”模式。
旗下润嘉物业经营范围新增供应链管理服务。
旗下润嘉物业主要成员发生变更，王玉静任监事，张玥任财务负责人。
粤西区域2024年度管理人员复合能力提升专项培训圆满举行，聚焦“提格局、扩眼界、破困境”。
进驻嘉峪关阳光金水湾小区。
荣万家：
川渝公司召开2024春干学习暨开年动员会，署开年工作，指引全员拓展工作思路，向业绩目标快速、稳健推进。
廊坊公司2024开年动员会圆满举办，会议指出公司目前正处在一个机遇与挑战并存的时期，廊坊公司核心干部要上下同心，把握时机，保障公司业绩稳步攀升。
融创服务：正式进驻接管天津市教育委员会。
世茂服务：
成渝中心城市公司正式入驻成都彭州市湔江大厦。
中标莆田市国投发电站项目。
中标郑州绿谷智慧双创大厦物业服务项目。
康桥悦生活：将于3月15日举行董事会会议以审批全年业绩。
龙湖智创生活：与吉好商业达成合作，将为其位于宁波前湾新区的杭州湾体验式商业地标提供资产管理服务。
万物云：3月22日举行董事会会议考虑并批准年度业绩。
中海物业：
拟3月26日举行董事会会议批准年度业绩；集团已采纳人民币为其综合财务报表的呈列货币。
增值服务合作商大会在深圳召开，现场签约总金额超2.5亿元，实现2024中海物业增值服务招商“开门红”。
中标澳门“南华商业大厦”。
南都服务：
在即将迎来公司30周年之际，董事长韩芳发布公开信表示将初心如一。
接待风华城市服务学院师生代表们参观学习。
招商积余：
公司计划于2024年披露首份可持续发展报告。
为全资子公司中航物业提供1.5亿元连带责任担保，本次担保后，剩余可用担保额度为7.5亿元。
上实服务：开展“3.5学雷锋志愿服务”系列活动。
安徽省长城物业：2023年度工作总结暨表彰大会成功举办，会议指出2023年至2025年，要始终坚持项目为王、成本更低、质量更高、效益更好的发展战略。
北京国基伟业：顺利通过首都精神文明建设委员会复查，保持“首都文明单位”荣誉称号。
德商产投服务：3月1日集团执董更迭，熊建秋离任，杨文接棒。
福仁服务：在济南成功举办“共话转型，同谋新篇”国有物业企业高质量发展研讨会，会议现场还宣读了《国有物业企业高质量发展倡议书》。
光大物业：召开2024年工作部署暨评优颁奖大会，提出2024年满意度的提升方向“应聚焦弱势项提升，通过'以客为源、分级管控'提升服务”。
深圳国贸：成员单位国贸深物公司积极开展“物业服务周”相关工作获国家住建部报道及广东省省物协表彰；成员单位国贸产服中标东莞清溪科创中心案场物业服务项目。
市北高新物业：召开2024年工作会议，从提升各方满意度、重视社会被关注度、提高物业技能专业度、把握好物业服务平衡度，打造市场美誉度5方面着手。
特发服务：中标深圳市第二人民医院物业管理服务项目。
新大正：中标国家税务总局重庆市税务局物业管理服务，服务期2年。
天健城市服务：中标惠州市惠城中心区2024-2027年环卫一体化项目，成交金额4.8亿元，服务期3年。
广州开物物业：中标广州体育彩票管理中心2024年物管服务项目。
和泓服务：北京公司进驻“景宜里中国房子”项目。
宏德物业：中标河南省科学技术馆设备物业服务项目。
湘诚现代城市运营：旗下湖南星城兴湘物业服务有限公司更名为“湖南湘诚智慧城市服务有限公司”，经营范围新增农副产品销售等业务；刘洋卸任湘诚智慧服务执行董事兼总经理，胡澜接任。
新希望服务：董李辞任非执行董事转任董事会战略发展高级顾问，李巍接任为非执行董事。
新亚物业：获合肥市蜀山区总工会颁发“合肥市模范职工之家”奖牌。
星盛商业：将于3月20日举行董事会会议以审批年度业绩。
幸福基业：成功签约13个项目，有12个预计在本年度实现进场，形成现金流和利润。
银丰智慧物业：庞亚平辞任董事兼总经理，黄永炜任经理，赵培勇任董事，惠鲁东任监事。
越秀服务：将于3月18日举行董事会会议批准年度业绩以及考虑派付末期股息的建议。
长城物业集团：2024前端市场开年宣导会暨市场誓师大会圆满落幕，在2024年的重点工作方向上，强调各事业部应结合各自业务特性，以支持业务高质量增长，合理制订事业部市场发展目标。
浙大新宇：召开2024年度工作会议，提出公司在2024年要以企业高质量发展为目标，紧抓机遇，深度把握客户潜在需求。
行业动态
全国“两会”：李强总理在政府工作报告中提出“推动养老、育幼、家政等服务扩容提质，支持社会力量提供社区服务”。
住建部、国家标准委：印发《城市运行管理服务平台标准体系建设指南》。
国家统计局：发布《中华人民共和国2023年国民经济和社会发展统计公报》，公报披露2023年末养老机构4.1万个，养老床位820.1万张。
上海市：
《上海市居住区绿化调整实施办法》自2023年3月1日起施行，有效期至2028年2月29日。
浦东新区启动党建引领物业治理快速响应行动，物业维修“30分钟响应”全面提升。
广东省：
省民政厅、住建厅召开适老化设施建设工作座谈会，分析本省适老化设施建设工作情况，研究下一步工作。
省消防救援总队3月2日发布《关于做好居民住宅火灾防范的通告》，提及严禁在居民住宅楼公共门厅、疏散通道、楼梯间、安全出口等影响人员疏散的区域停放电动自行车或为电动自行车充电。
湖北省：《湖北省绿色建筑发展条例》3月1日正式实施。
福建省：
省消防救援总队召开电动自行车集中停放充电场所消防安全管理座谈会。
省住建厅发布《关于公布2023年度福建省“美好家园”小区名单的通知》，20个小区上榜。
云南省：省住建厅等6部门联合发布《关于印发云南省城市街道“清爽行动三年行动计划(2023-2025年)的通知》。
深圳市：3月5日，深圳市物业经理人学会成立，深圳物业行业完成了从公司机构（深圳物协）到经理人个人的行业组织发展闭环，深圳物业行业来到了一个新的发展阶段。
长沙市：
3月4日起，长沙物业维修资金电子票据上线。
市物业管理办公室发布《关于加强物业服务区域电动自行车停放充电管理的紧急通知》。
厦门市：市住建局开展2023年度物业服务企业信用评价工作，4月30日前将公告结果。
济南市：市住建局顺利举办物业管理领域安全生产暨《物业服务清单》解读公益培训。
汕头市：新修订的《汕头经济特区物业管理条例》已于3月施行。
保定市：《保定市物业管理办法》自2024年3月1日起施行。
中国物协：
发布《关于征集2024年度中国物业管理协会团体标准立项的通知》。
将于3月28-29日召开2024物业管理行业宣传工作会暨“党建引领小区治理共建美好家园”经验交流会。
3月7日下午召开“南京‘2.23’火灾事故警示与思考”线上研讨会。
上海物协：
发布《关于征集本市物业行业优秀服务案例和先进人物故事的通知》。
召开2024年度课题开题工作会议。
深圳物协：
将于3月22日召开成立三十周年物业管理产业发展高峰论坛和春茗会。
发布《2024年度行业培训人才赋能培训计划》的通知；将举办《物业管理市场拓展策略与招投标实务》、《物业服务礼仪标准与规范》专题培训班。
组织题为“做自己的女王共赴春日之约”的三八国际妇女节联谊交流活动，近30家深圳物企女高管出席。
湖南省物协：
发布《关于传达并落实省市场监督管理局对湖南省物业管理行业协会要求进一步规范物业服务领域价格行为的通知》。
发布《关于传达并落实省住建厅对行业协会要求加强物业安全防范及行业自律工作的通知》。
安徽省社区服务业协会：成功召开第一届理事会第二次会议。
甘肃省物协：
将于3月21日召开协会第二届五次理事（扩大）会议。
成功举办2024年第一期物业服务礼仪培训。
广东省物协：3月12日将举办《物业服务企业安全生产标准化规范》行业标准宣贯公益大讲堂。
广州物协：
工会联合会荣获“2023年广州市十大行业和企业劳资沟通协商典型案例”称号。
协会秘书处荣获广东省妇联颁发的2023年度广东省“巾帼文明岗”荣誉称号。
成都物协：联合成都妇联共同推出『讲好身边物业事』“三八节特别策划·她说”活动。
哈尔滨物协：发布《关于招募哈尔滨市物业管理协会物业行业专家的公告》，拟招募60人。
郑州物协：成功召开环境管理专业委员会2023年度工作总结及2024年度工作规划会议。
兰州物协：成功举办强省会物业行业高质量发展暨第八届理事会第三次会员代表大会，克而瑞物管受邀出席。
南宁物协：
将于3月14日举办南宁物业行业“守护生命·‘救’在身边”急救知识培训。
举办“春风十里，芳华如你”南宁物业行业巾帼会活动，迎接即将到来的“三·八”国际妇女节。
石家庄物协：将于3月21-30日举办物业设施设备精准管理与安全生产专题培训班，采用在线直播授课形式。
徐州物协：第二届四次常务理事会议顺利召开。
关联动态
济宁市土地发展集团：与山东合生固废处置工程有限公司、浙江大学、浙江康可得科技有限公司签约济宁市飞灰和市政污泥协同处置项目，项目计划总投资10亿元。
福龙马：成立城市环境服务公司，注册资本为2000万元，经营范围涵盖园林绿化工程施工等。
侨银股份：
获广东证监局、广州市政府及广州市荔湾区政府相关领导进行实地走访调研。
联合兰陵县美城环卫保洁成立山东城发侨美城市服务有限公司，注册资本5000万元。
盈峰重科：联合惠州城投运营中标惠州市惠城中心区2024-2027年环卫一体化项目市场化服务（江北片区），成交额6.6亿。
玉禾田：与雅生活合资成立广东雅玉城市运营管理有限公司，注册资本500万元。
资本市场
深交所：因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股调整，3月4日起调整港股通证券名单，恒大物业等22支股获调入，另有27股将调出。
深物业A：控股股东深投控所持股份增至57.247%。
· 本周表现
本周物业管理板块整体平均涨幅3.87%，已上市59家港股企业中36家股价上涨，占61%，其中永升服务最高，为19.64%。
（可点击查看大图）
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