回复@麒儒: 不要想复杂了,期末有息负债=(期初有息负债+期内利息)+(银行借款+发债)-(期内还贷+还债),也就是说只看银行和债券市场的进出。如果还是不能对应起来,那可能就是下属公司由非并表转为并表造成的,增加并表会造成有息负债的产生,这也就是市场一向对怀疑房地产公司的缘由,因为有...
本月收益率4.02%,2024年累计收益率-0.91%,在4/29首次出现年内正收益后,月末收尾仍重归亏损。目前持仓率121.01%,比上月下降2个多百分点,远期目标一定是零杠杆。
本月主要操作:出清了美团,并减持了一部分腾讯控股,基本都加了$万科企业(02202)$ ,其仓位也随着股价...
回复@麒儒: 不要想复杂了,期末有息负债=(期初有息负债+期内利息)+(银行借款+发债)-(期内还贷+还债),也就是说只看银行和债券市场的进出。如果还是不能对应起来,那可能就是下属公司由非并表转为并表造成的,增加并表会造成有息负债的产生,这也就是市场一向对怀疑房地产公司的缘由,因为有...
对于$万科A(SZ000002)$ 这次困境的成因,郁亮在2024 年 4月14日回应舆情时承认: 当前万科的确遇到了阶段性经营性困难,流动性短期承压。原因主要有一是经营服务类业务和业态,步子过大,超出自身资源匹配能力,管理能力跟不上,经营目标未能按计划达成。二是言行不一、未能摆脱行业惯性,出现投资...
回复@unite_zhao: 不NB,总有一些不识时务的,在忍着巨痛,不断含泪增持$万科企业(02202)$ ,对,我说的就是那些港股通,快占到流通盘的一半了,这些人当然也包括我,他们难道不知道万科现在天雷轰轰,万人暴捶打吗?也只有时间会告诉我们答案了
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也来说说$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 这份回应澄清。当然前提还是你得相信万科管理层这种公开的声明的真实性,否则 一切没有意义。
1、事实上这个才是最重要的,很多人忽视,就是声明中的“这里我也郑重承诺,万科集团所有项目,将保证按时高质量交付。”这个在上次业绩交流会上也是...
回复@千金裘千仗灯: 现在港股市值才近400亿了,在港 流通市值才86亿港币了,万科去年不分红可以理解 ,但这个时候就是做做样子,最高拿出10亿来回购H股总可以吧,还有大股东也无动于衷,表表态增持一下,虽然 是小股东,想想这些还是感到寒心的//@千金裘千仗灯:回复@其实:人家的效果达到了,就是恐...
回复@stockmarker: 老手死在抄底路上。$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 现在估计就是违约也就这样了吧,PB已经是0.17了。虽然 觉得是个大机会,但谁也不能保证万科,毕竟还是有万一,这种高负债高杠杆最怕的就是反身性,所以我已经放慢购买的节奏了,随便买一些可以,但伤筋动骨式的抄底就算...
看来我就是那个“走夜路吹口哨的人",既给自己壮胆,也鼓励大家,声称这是黎明前的黑暗,坚持住就会迎来明天的阳光。不过你说的对,虽然我现在不会去清仓,但也没必要死杠。这二天加仓,反而惹的自己心情不是很好,好久没这么样了。戒戒戒!!!$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$
回复@又掉坑里了: 毕竟是万科,我真的还是选择相信。尽管 我也知道当前不是百分百安全,但中国的房地产一定还是有未来的,万科的存在还是有意义的//@又掉坑里了:回复@其实:有点富贵险中求的感觉,只能祝福。万科这种生意模式的企业,我不敢上这么高的仓位。
回复@stockmarker: 想想万科一定最终有惊无险,但还是不敢去单吊,毕竟保证绝对安全比失去一个好机会更重要//@stockmarker:回复@其实:我留足现金,准备单调“发财”,大概率“和”。
回复@stockmarker: 今年当前总体帐户跌幅9%,在可以接受范围。万科目前仓位已经上升到26%。25%已经打破了,如果 继续 下跌,最多保持当下仓位30%吧,希望这次不要再突破了。//@stockmarker:回复@其实:月底之前都有机会一直买
继续买入$万科企业(02202)$ ,美团只能对不起了一键清仓。很多人也许认为我在赌,但我确实知道自己当下在做什么。也许观望一下更好,等形势明朗了再动手,但我还是怕晚了,等报春花开的时候,也许春天已经走远了。还是那句话, 这种波动,很多人受不了,我受得了,仅此而已。 //@其实:回复@其实: $...
再仔细看了一下$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 的财报,也对照了$招商地产(SZ000024)$ 的财报,发现了造成当下万科财务困境的真正原因。
还是先说结果 ,造成当下万科财务困境的真正原因是万科资产负债表中的“其他应收款”和“其他应付款”的严重失衡。懂财报的人一定知道,其他应收款...
回复@天宇流星: 不用去理会了,基本常识都没,想的都是万科要倒霉的事。7000亿的存货资产卖出,还假设有利润,居然推出的结论是还不了 3000亿负债。。。。。。//@天宇流星:回复@徐小猫yoyo:我将你的这一段话看了很多遍,理解能力有限,实在是看不懂。看不懂就算了,但是漏了一条:另外万科还有2600...
回复@其实: $万科企业(02202)$ 这种波动,很多人受不了,我受得了。只要能到达正确的终点,路途再颠簸,我都受得了。在持有一笔投资期间,如果让我忍受更多的颠簸,能换来每年高一两个百分点的收益,我会非常乐意。
我也确实吃了波动的苦。查一下惠勒芒格合伙公司1973年和1974年的收益率,你就...