未名布衣

文章集锦

没事的时候多看看，不断改进，不断提升 1、我的投资历程 2、打新股那些事儿 3、实现了财务自由——2019年年度总结 4、认知决定行动{认...

推荐几本人文的书

JP. Morgan 对 恒大事件 解读 会议纪要

宏观研究部 会议日期： 2 021.0 9 .2 3 主讲嘉宾： 摩根 大通 房地产、信用、金融及宏观分析师 一、房地产 1、政府出面救助房企流动性危机的节奏和力度皆难期待 。 其一，政府需要传递 “大而不能倒不成立的信号 ；其二，政府认为企业现金流是企业自身需要解决的问题 ，近期一些开发商也会出现流...

一个基金经理为了5万块钱把自己义无反顾的送到了监狱里头，这是得多缺钱呀。

阶段性的胜利——3月收益67%

今天竞价时看到华自转债上涨近1%，而华自科技下跌1%多，这么多天来转债终于溢价了。于是报了较低的价格，以开盘价清仓了华自转债。 是时候总结一下华自转债波澜壮阔的收益了。 最早是6月初买的华自转债，买了两笔，一笔128.076，一笔141，然后是7月12日，买入价174.2，8月6日173.01，8月13日卖了...

一大早卖了部分中国平安A股，换了平安H。 这是今年一月份换成A股后的又一次切换。 上次卖H股是102.6元，这次买入是53.7元，价格相差一倍。 上次买A股是81.21元，今天卖A股48.9元，价格也接近一半。 市场先生就是这么不靠谱。 招商银行这次H股溢价达7%，民生银行折价40%，万科企业折价20%。 $招商银...

今天去盒马,发现一老板送我的红酒在盒马有售,488一瓶。回家跟我爱人说，那瓶酒挺贵的，哪天尝尝。她说，已经打开了，上次做鸡翅用了点，不怎么好喝。

讲课多了，见的公司自然就多了。 每次课后，我都会把公司分成两类: 1.不会买入 2.可以考虑

算了下北京一部分租金收益率，也叫租售比： 1、北三环内学区房，单价17万，70平总价1190万，月租金1万，年租金12万，收益率1%； 2、北三环外非学区，单价10万，80平约800万，月租金7000，年租金8.4万，收益率1.05%； 3、西二旗（北五环与北六环中间），单价6.5万，90平约580万，月租金7000，年租...

这两天市值暴跌，三天跌了一套房吧。 家里领导不太高兴，嫌风险大，拉着我去看房，说这样分散风险。 日坛北门有商住两用房，价格288-1024万，单价6.2-10万。买入后交给他们打理，收益率4%。 犹豫了很久，4%已经不错了。 今天又看了下万科A，格力电器，中国平安，我觉得还是炒股更好。毕竟从历史上...

昨天吃了一碗很大的面，华自转债跌幅30%，单只损失约十余万，总额跌幅百分之八点几，这也是做转债以来跌幅最大的一次，好在今天还给力，今天补回了一点，但总额依然下跌1%。 上周收益率还达到了82%，今天已经到60%了。这玩意儿风险是大。

清仓万科 去年以及今年，从25元持续不断的加仓万科，一直到今天，把万科一直加到第一重仓股。尤其是港股，因为港股便宜。上个月把港股卖掉换成了A股，变相的降低了一点成本。 今天看到AH溢价率挺好，计划卖掉A股，换入H股。 我这人就是执行力强，说做就做，立马卖掉了所有万科A股，切换到港股通，...

昨天去重庆打了一天野食，给邮储银行讲了一天绩效，当天返程北京。 回家的路上看到几个融资的球友被动减仓了，减仓，不是爆仓。那也不由的唏嘘不已，因为我也融了一部分仓。中国平安，从70多融到60。更可怕的是，万科，格力，平安，三只股票我一只不少，还全是重仓。尤其是万科与平安，两只股票的...

市场傻的过分

我知道市场傻，但我不知道市场这么傻，有时候市场傻的有些过分了。 就说这几天的可转债吧，华自转债折价率7.82%，下周一可以转股。如果我是华自科技的股东，我会毫不犹豫的卖掉正股，换入转债，等周一换回正股，这样，股份数量无形中增加了8%，一周时间。这不是天上掉馅饼是什么。 说华自转债，毕...

给某家房地产集团公司讲课，课间跟一集团副总聊到地产业。对方说，现在是明明知道某些项目不挣钱，但也得干啊，否则没有现金流$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ $中国恒大(03333)$

培训 $新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$

核心资产 赛道 碳中和 元宇宙 什么精特优 下一个应该叫什么名

前天本钢板材涨停，本钢转债涨幅较低，于是把本钢转债转成了本钢板材，没想到第二天没有机会换回来。 今天开盘发现本钢板材和本钢转债之间有溢价率，于是把本钢板材7.02卖掉了，同时买入了139.3本钢转债。 两天做了一个完美的套利，转债数量没变，多了一点资金，算了一下，收益率0.36%。 算不上完...

刚才券商客服给我打电话，说冯先生您最近可转债做的怎么样啊?我说挺好的。然后他又说，如果需要的话，我给您推荐一下我们公司转债的投资顾问，被我拒绝了。 我的问题是，他怎么知道我最近在做转债呢? $中国平安(SH601318)$ $中信银行(SH601998)$ $东方财富(SZ300059)$

想到一个问题: 如果有两个人小伙子让您选择，您会选哪个？ 一个是老北京人，学历不高，工作一般，家里有三套房，价值大概在1,500万左右。 另外一个是北漂，刚毕业的研究生，农村出来的。没有多少积蓄，现在年收入大概是30万到50万。 您会选择哪一个呢？

前几天碰到一个拆迁户，他在北京二环地铁旁边，面积不大，一共16平米，但是国家给的补偿是一平米30万，然后再外加乱七八糟的，一共大概500多万吧。这不是重点，重点是还有三个房号，可以买三套两限房，也就是可以以优惠价格大概在9000块钱到1万块钱单价买三套房。 这三套房在北五环，一共约300多平...