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碳中和债推出以来，获得市场的广泛关注，相关债券的发行速度也不断加快。4月14日，珠海华发集团有限公司成功发行2021年度第一期绿色中期票据(碳中和债)，实际发行金额3亿元，票面利率4.17%，发行期限3+2年，简称21华发集团GN001。3月30日，全国首单权益出资型碳中和债券——华电福新...
中证协投资者之家
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近日，曾连续多年虚增业绩的金刚玻璃（300093.SZ）支持诉讼案获汕头市中级人民法院正式受理，该案系投服中心在汕头市的首单证券支持诉讼。
2020年4月20日，金刚玻璃收到证监会广东监管局《行政处罚决定书》及《市场禁入决定书》。根据决定书，金刚玻璃在2015年至2017年期间虚增营...
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近日，作为投资者保护机构，中证中小投资者服务中心（下称“投服中心”）发布说明，针对广东省广州市中级人民法院已于2021年3月26日发布普通代表人诉讼权利登记公告的（2020）粤01民初2171号案，投服中心公开接受投资者委托。
3月26日，广州中院发布《关于康美药业证券虚假陈述责...
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2021年3月5日，深圳市市场监督管理局召开《深圳经济特区商事登记若干规定》（简称商事登记新规）修订实施新闻发布会。修订后商事登记新规的第四条关于商事主体备案事项中新增了“公司依法设置特殊股权结构的，应当在章程中明确表决权差异安排”的内容。该内容在2020年9月10日发布的《...
（供稿单位：西南证券）
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近日，国内首单分散式、多业态CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）成功发行，募集资金规模13.1亿元，发行人为成都兴城集团下属人居地产集团。该笔CMBS最长期限18年，全场认购倍数1.75倍，加权票面利率4.67%，较2020年全部CMBS产品平均发行利率（4.89%）低22个基点，并创下四川省国有...
早期阶段
与美国、澳洲、新加坡等REITs已经较为成熟的国家相比，国内REITs还处于起步阶段。2002年国内信托业务开展后，国家层面不断发布了很多REITs相关的鼓励性政策，但REITs整体发展还是较为缓慢的。2005年，“越秀房地产投资信托基金”在香港上市，是首个以中国内地物业为底层资产的标准化...
REITs的起源（1960年以前）
REITs具有现代REITs避免双重征税的特征是始于20世纪60年代，但REITs的理念最早是起源于19世纪末期的美国。19世纪末，美国东岸的一些富人想要集合资金投资商业地产，在当时的法律框架下，公司制的组织架构可以为股东提供有限责任保护，但是却不能持有投资性的商业地...
REITs投资于不动产，主要收益来源为不动产租金和不动产增值，且绝大部分收益用于向股东分红，因此可以产生稳定、长期的收益，是传统投资工具的差异化补充，是帮助投资者配置多元化资产的工具中的一种，具有许多优势。
举一个例子来说明，假设住在A市的王先生认为B市旅游业很有潜力，想要投资B...
【热点问答】REITs系列-REITs投资的房地产类型有哪些？
REITs全称房地产投资信托基金，顾名思义是投资房地产的信托基金。和许多投资者所理解的房地产包括住宅、写字楼、商铺的范围不同，这里的房地产是一个极为宽泛的概念，它是“房产”+“地产”的总称，房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产是指土地及其上下...
根据组织形式，REITs可以分为公司型和契约型。
公司型REITs 以《公司法》为依据，具有独立法人资格，通过向投资者发行股份筹集资金用于投资房地产，REITs的投资者即为公司股东。REITs的房租收益以股东分红的形式返还投资者。
契约型REITs以信托契约成立为依据，本身并非为独立法人，属于一...
【热点问答】 REITs系列——什么是公募基础设施REITs？
公募基础设施RIETs
从字面上来看，公募基础设施REITs是指公开募集、投资于基础设施物业类型的REITs。从国内相关规定来看，根据证监会《 公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》规定，公募REITs为符合以下条件的基金产品：
（一）80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券，并持有其...
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1月23日，8家基金公司旗下ETF集体发布公告，从1月26日起开通集合申购业务。这8只ETF包括：华夏上证50ETF、华泰柏瑞沪深300ETF、南方中证500ETF、富国上证综指ETF、博时中证500ETF、广发创业板ETF、易方达深证100ETF、嘉实沪深300ETF，均为场内规模较大、流动性较好的宽基ETF。这意味...
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1月23日，8家基金公司旗下ETF集体发布公告，从1月26日起开通集合申购业务。这8只ETF包括：华夏上证50ETF、华泰柏瑞沪深300ETF、南方中证500ETF、富国上证综指ETF、博时中证500ETF、广发创业板ETF、易方达深证100ETF、嘉实沪深300ETF，均为场内规模较大、流动性较好的宽基ETF。这意味...
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1月23日，8家基金公司旗下ETF集体发布公告，从1月26日起开通集合申购业务。这8只ETF包括：华夏上证50ETF、华泰柏瑞沪深300ETF、南方中证500ETF、富国上证综指ETF、博时中证500ETF、广发创业板ETF、易方达深证100ETF、嘉实沪深300ETF，均为场内规模较大、流动性较好的宽基ETF。这意味...
（供稿单位：南京证券）
【热点问答】管理人中管理人（MOM） 的基金管理人和投资顾问有哪些职责？
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2021年1月20日，首只公募MOM建信智汇优选一年期持有混合（MOM）公开发行，募集期至2月3日。
2020年12月31日，5只公募MOM产品正式获批，包括招商惠润一年定期开放混合型发起式MOM、创金合信群力一年定期开放混合型MOM、华夏博锐一年持有期混合型发起式MOM、建信智汇优选一年持有期...
【热点问答】管理人中管理人（MOM）和基金中基金（FOF）有什么区别？
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2021年1月20日，首只公募MOM建信智汇优选一年期持有混合（MOM）公开发行，募集期至2月3日。
2020年12月31日，5只公募MOM产品正式获批，包括招商惠润一年定期开放混合型发起式MOM、创金合信群力一年定期开放混合型MOM、华夏博锐一年持有期混合型发起式MOM、建信智汇优选一年持有期...
(供稿单位：华福证券)