房地产泡沫根本上是土地泡沫,土地价值的构成,分为自然价值、公共投资价值、私人投资价值。所以,国家应该获得自然价值和公共投资价值,私人获得私人投资价值。对价值进行计算,在连续时间应用现金流折现模型,在固定时间运用无套利均衡模型。结论是,国家通过“土地使用费”的形式获得...