信托公告:棕榈滩花园贷款项目:
尊敬的委托人、受益人： 中诚信托棕榈滩花园贷款集合资金信托计划（以下简称：本信托计划）于2010年1月15日正式成立。截至2011年3月31日，本信托计划已运作了14个月，现将2011年第1季度本信托计划的有关情况汇报如下： 一、本信托计划概况 （一）信托计划名称：中诚信托棕榈滩花园贷款集合资金信托计划。 （二）信托计划目的：由中诚信托将委托人的信托资金集合起来，以贷款方式发放给北京天劲房地产开发有限公司，部分资金用于置换北京农村商业银行股份有限公司空港支行的借款本息，其余资金用于棕榈滩花园的开发建设。 （三）信托计划信托资金总额：30,000万元人民币。 （四）信托计划成立日：2010年1月15日。 （五）信托期限：本信托计划期限为24个月，信托期间为2010年1月15日至2012年1月14日。如信托项下的借款合同约定的借款期限满9个月后，借款人提前偿还全部借款本息，本信托可以提前终止。 （六）信托资金运用方式：以贷款方式发放给北京天劲房地产开发有限公司。 （七）信托资金用途：部分资金用于置换北京农村商业银行股份有限公司空港支行的借款本息，其他用于棕榈滩花园的开发建设。 （八）信托经理：柳帅 金紫雨 二、资金运用情况及项目进展情况 1、资金运用情况 截至2010年1月15日，信托资金已经全额划入北京天劲房地产开发有限公司在招商银行北京北三环支行开立的贷款专户，中诚信托有限责任公司负责监督贷款专户内资金使用是否符合贷款用途。 截至目前，北京天劲房地产开发有限公司累计使用信托贷款30000万元，其中20793万元用于置换北京农村商业银行股份有限公司空港支行的借款本息，其余部分用于棕榈滩花园项目的开发建设。 2、项目进展情况 棕榈滩花园一期66套独栋别墅目前已售罄，二期目前正在进行景观等施工，项目的施工证正在办理中。 3、抵押担保 借款人以其拥有的棕榈滩花园二期全部土地的国有土地使用权及未来形成的地上附属建筑物的第二抵押权为本次融资提供抵押担保，土地使用权对应的土地面积99044.48平方米。目前抵押物的第一抵押权已经解除，中诚信托有限责任公司已上升为第一抵押权人。 东兆长泰投资集团有限公司为借款人清偿本信托项下借款提供连带责任保证担保。 三、信托收入情况 借款人北京天劲房地产开发有限公司于2011年3月支付了2011年第1季度的信托贷款利息，金额为900万元。 四、信托收益分配情况 本季度未进行信托收益分配。 五、有无发生重大变化 本信托计划自成立至今，未发生信托经理变更的情形，未发生信托资金运用重大变动的情形，未发生涉及诉讼或者损害信托计划财产、受益人利益的情形。 六、报告期内受托人对信托财产的管理情况 报告期内受托人根据信托文件的约定正常履行了对信托财产的管理责任。 报告期内受托人收取的信托贷款利息，已根据信托文件的约定存放在本项目信托专户中。 报告期内受托人对借款项目进行了动态跟踪管理，及时了解借款项目的进展情况，目前项目工程进展正常。 截至2011年3月31日，借款人总资产为57,687万元，所有者权益为21,468万元，负债合计为36,631万元。 若您对本信托计划的运行情况有任何问题需要了解，请拨打我公司的客服电话：800-810-2711(010-64482066/2711/2712)。 中诚信托有限责任公司 2011年4月18日   $棕榈滩花园贷款项目(TP7300377500)$