黄奇帆：未来10年房地产的6大变化

黄奇帆是搞经济的一把好手，不过可惜了，明升暗降

黄的经济头脑是不错的

老黄有中堂之才，可惜。

房价都调控了20年了，不降还涨，其实真正的想降房价，就一句话的事，为什么降不了。。。。。大家都懂

李嘉诚真的很精明

第一条就是供应量下降40%，明白了吧，力挺房价不遗余力！

公务员的退休金这么高，是不是和卖土地，印钞票和滥发新股有关系

这哥们是个不倒翁啊

大部分是对的：如城乡土地两头占问题，未来建房面积萎缩问题，小房企被兼并问题。

但房价问题有错误：一，融资成本提高，叠加未来人工建材价格提高，再加上土地价格提高，整个成本提高。难道房价会低于m2增长？ 二，未来用什么抵御通胀，我想普通人还是靠买房吧。三，结论：未来房价会高于m2增长，但不会太多。供应紧张地区会高于m2，供应充足的地方会低于m2。老百姓最好的投资还是房子。