2015年原值3200万，现在起码涨到1亿有木有？

为了2万块钱，不至于。这明摆着是故意的，就是通过这种方式合理合法地把土地使用权出让，收回部分现金。否则，你要是直接拍卖，有忽悠政府的嫌疑，政府也不会允许，面子上挂不住。