【深交所互动易】“抄顶逃底的小散” 提问：为促进公司市值管理，强烈要求公司对地产业务资产进行市场化重估入账。公司土地资产按照成本法入账于公司土地实际价值严重不符，有严重误导投资者判断嫌疑，希望公司尽快出台土地资产市场化重估入账以实现真正市值管理。可参照近期周边土地拍卖成交价进行评估，珠海房地产较国内大部分城市稳定，具备实施市场化评估入账的市场基础。土地市场化评估入账将极大改善公司资产结构和负债结果，对公司发展有极为重大意义。

公司官方回答：市值管理是指：公司建立一种长效组织机制，效力于追求公司价值最大化，为股东创造价值，并通过与资本市场保持准确、及时的信息交互传导，维持各关联方之间关系的相对动态平衡。市值管理是上市公司基于公司市值信号，有意识和主动地运用多种科学、合规的方法和手段，以达到公司价值创造最大化、价值实现最大化和价值经营最优化的战略管理行为。将存货重新估值入账以期提升股价的行为，不符合上市公司市值管理的内涵和要求。 本公司严格按照财政部第33号令《企业会计准则-基本准则》及其各具体准则的规定进行会计核算。《企业会计准则-基本准则》第43条规定;企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本计量。《企业会计准则第1号-存货》第五条规定：存货应当按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本三个组成部分。采购成本，包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。加工成本包括直接人工及按照一定方法分摊的间接费用；其他成本是指处采购成本、加工成本以外的使存货达到目前场所和状态所发生的其他支出。 网页链接