负债变成资产账目上好看点

收到上海办公楼一栋，车位若干！
接下来，继续压缩租赁业务！
得嘞～

用1.7亿现金和6亿债权，买了净资产负3亿，每年亏损5千万的公司，损害中小股东利益啊。

账面价值3.1亿的商业地产，评估价值8亿，收入应该主要是租金，19年亏损5000万，应该主要是利息负担造成的。晨鸣自己的融资成本也在6%到8%，商业地产的租金收入，租售比也不会好看。这房产的质量能好过Sohu中国？Sohu中国的市净率才多少？

整体就是收了一个亏钱生意 ，推迟了计提减值的时间。难以理解的是，收购了如果自己长持，和自己的资金成本比，肯定不划算，以后变现还有税费。应该让对方卖资产还债，自己接手，不过是继续背雷。

办公房产，应该披露租金收益情况，辅助评估价值。这个资产如果容易变现，对方应该卖房还债。总体不乐观。

卧槽…………还是买别的吧

问题不大，总算是还有上海的房子，可以做担保

可惜是商业地产，要是住宅就好了