投资计划这块，有亮点:

一是坚持把资源质地作为项目拓展的核心指标，加强标的研判，聚焦核心区域与优质项目，以核心城市群的核心地段作为主要投资方向，重点关注去化率和资金周转；二是发挥优势、创新模式，为政府提供公共服务设施建设及运营全流程专业服务，间接获取优势资源；三是拓展业务边界，以城市更新/旧城改造方式介入城市存量核心区域综合开发；四是适度进行工业园区和其他项目的建设，作为地产业务的补充；五是介入政府政策性保障住房开发项目；六是积极推进数字化转型、赋能管理，向管理要效益。

第二点以往都是遮遮掩掩，现在说的挺直白的
第三点应该是有比较大的突破，城市更新/旧城改造，这块利润是挺丰厚，水也比较深。第四点的工业园区和政府保障住房，以前几乎不提及，这次有不一样的点

看来新上任的领导，还是带来了一些新思路。持续观察，值得期待

光看不买

机构调研的越来越多，过一段时间会成为机构抱团股。等股权激励落地吧。

21年房地产毛利率是今后几年的毛利率了。文旅勾地也不行了

3月31日是业绩说明会吧。

什么时候能一骑绝尘？

我持有华侨城，看到这里必须要泼点冷水:

除非未来市场行情发生较大变化，2021年的毛利率基本代表了公司现阶段及未来一段时间的毛利率水平。
我不知道这是公司的自谦之词，为了ZZZQ，还是代表真实的意思。毛利率比不上万科，周转率又慢，说好的文旅沟地、成片开发呢？

公司对此有一定的认识是好事，但这个的确打破我的认知，需要继续观察

$保利发展(SH600048)$ $华侨城A(SZ000069)$ 

关注度是够了，新董事长也到位了，就差什么？换换董秘要不？

又来敲丧钟了

上次8块左右也是放研报。？？