这么牛B的业绩,空方努力砸呀,谢谢你们的努力,多方都用桶接了。
地产方面数据看起来不错,虽然上半年占全年销售相对比重较低,而且5月份拿的地都是二线里的顶流,nice!文旅项目罗列了一堆活动,没有任何一个经营数据,严重缺乏公司所宣称的尽力加强信息披露的诚意。差评!
$华侨城A(SZ000069)$ 月报发布时间比以前提前4-6天!虽然股价不行,但也算是一种进步!看华侨城销售业绩越来越好!天若有情天亦老,人间正道是沧桑!地产股今明两年业绩分化会越来越明显,极少部分股票继续增长,大部分会业绩下滑,分红下降。
你这是外行说的话:文旅项目很多是巨型土地,一个项目可能是几百万上千万平米,通常为了锁定地价,会短期内把土地都卖下来,但是这个体量的住房,需要好几年才能卖掉,因为一方面开发速度有限,最主要的是在一个小区域如果短期供应大量的住房,市场是消纳不了的。所以需要在市场拍一部分地,加快整体的周转。融创收购万达13个文旅后,仍要市场上拍地,也是这个原因。万达文旅位置更偏一些,一个200多万平,一年卖30万平已经很牛了吧,周转也要7年。所以文旅不是土储多就能出销售额,是同时开工的项目多才能出足够的销售额。