华侨城A：文旅的新玩法丨透析房企布局(75)

不懂你讲的没落是指什么

我伴随华侨城10年了。

华侨城没落了，偏有人不信。不知道说什么好了

回头看华侨城A发展史，曾经是旅游+工业制造/服务，电子科技/家电制造配套/工业园的水电服务/纸箱包装材料 通通剥离出来，因为98年前是轻工贸家电时代，后面是基建住房时代，现在是以现代服务业为支柱的文化旅游时代

什么时候剥离出来？十年/或二十年，当住房业务毛利率低于10%的时候就肯定剥离，就像现代住房开发商剥离传统的基建安装施工业务，然后由中国建筑八局中铁五局这样的专业户来承包工程

$华侨城A(SZ000069)$ 业绩报告会/没有房地产总监，旅游总监唱主角，那就是告诉市场☞华侨城是要做世界一流的文化旅游集团，不想做世界级的房地产商，房地产是助推旅游发展的时代附加业务，是二级火箭助推器，燃烧殆尽后是要剥离出来的，做大做强做优旅游才是企业发展的终极目标[国家队]。