新版本取消了原有的特殊劣后机制，引入了“模拟清算”这一模式，并明确满足“可销售物业的最后一期已交付”等条件下方可实现跟投退出，对项目的退出时间进行了较为清晰的推演和约束。
此次发布的新版本与此前相比，主要的变化还在于进一步细化了住宅开发销售类项目的跟投范围及跟投权益比例上限。
新版本要求，将新获取的住宅开发销售类项目均列入跟投范围，具体为可售住宅业态的计容建筑面积不小于总计容建筑面积80%，且可售住宅以外业态的计容建筑面积不超过3万平方米的项目。
跟投人员直接或间接持有的项目权益比例合计不超过10%，对于万科股权比例低于50%的住宅开发销售类项目，跟投人员直接或间接持有的项目权益比例还需不超过万科在该项目所持权益比例的20%。单一跟投人员直接或间接持有的项目权益比例不超过1%。
而在跟投的“模拟退出清算”中，也由原版本中的“退出时未售部分价值按收益现值法计算，折现率为15%”更新为“退出时未售部分价值按收益现值法计算，折现率为集团前一年度WACC”。
另外，新版本还新增了一种模拟退出清算方式：对于项目跟投后，受政策等外部因素要求(非因市场变化)，导致规划发生重大变更、并对项目开发造成重大影响的项目，公司可根据项目受外部影响程度以及项目实际情况，按照不高于跟投原始投入的价格安排跟投退出。退出后需定期报董事会投资与决策委员会备案。
据万科方面介绍，此前的跟投制度更符合即售项目的业务周期，如今伴随行业发展阶段的变化，目前新获取项目中综合住区项目增多，经营性资产占比增大，原有跟投制度的部分条款不再适用于新的业务发展模式，因此重新明确了跟投项目范围，调整了必须跟投人员、跟投项目模拟清算与退出的条件以及跟投方式等。

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