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万科是房地产行业公认龙头。这个时候站出来，分拆上市。万科云IPO表现将直接影响资本市场对地产行业的信心。
祝万科云的IPO journey顺风顺水!
只能说没钱了，最好的时机是去年
中国有世界最大的房产开发商却没有仲量联行本来就是畸形的有能力有远见的开发商这几年肯定应该把资源倾向自己的物业公司，在卖楼彻底不行以前起码做出点仲量联行它们的影子$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $碧桂园服务(06098)$
$万科A(SZ000002)$ 郁亮是一个很有眼光的管理层，之前刻意不让万物云上市防止资本市场让他变坏了，现在终于让他上市了，从郁亮提出白银时代也可以看出，我记得当时万科的利润很好，大家都纷纷笑，说万科说的白银时代但是利润特别好，就是忽悠大家。实际上郁亮是看的很远的，这次也不是说就是要提升万科A的市值，主要还是看到$碧桂园服务(06098)$ 收购$彩生活(01778)$ 等优质资产眼红了，手上没钱，会错过很多发展机遇。
周一会有情绪反应，其它的边走边看。房地产已经是底部了，周期股就是要买在行业的最低谷。
【企业研究——万科】这样的时机考量，令人不敢恭维，深深怀疑万科管理层的战略把握能力否真的退步了？所谓时机的考量，既要考虑自身的发展状况，也要考虑资本市场的目前状况，否则，只能说知己不知彼，甚至于不知己不知彼，这样焉能打胜仗？
只能说祝福万科管理层吧！让我们拭目以待！
所谓时机成熟是因为股价跌疼了。
利好
现在是上市的最好时机，马上就有现金实现物业板块的壮大，同时也减少了地产资金的压力。虽然亏的要死，还是认可管理层。不管怎样，万科还是垃圾中的战斗机$万科A(SZ000002)$
万科也缺钱了，说的冠冕堂皇的