万科管理层开茅台庆祝

一个月卖1000亿，就问哪个泡沫股有这销售实力。。。销售额，最能反应一个公司创造市场价值的能力。

沙发上有毒

12月的万科真给力，累计合同销售金额同比大增77%。2020全年同比增长11.62%！说好的地惨，惨兮兮呢？

牛逼普拉斯，业绩向上，股价向下，明天又可以继续跌了

万科。。。。单月千亿吊打茅台，市值被茅台吊打。物流地产进展不错，我看到了另一个万亿的龙头，关键是仓储物流有很强的护城河，一旦占领了有利位置和规模，后来者很难进入。。。

我还以为没人关注地产了呢？怎么万科发个月度销售额炸出来一片人！

$万科A(SZ000002)$ 2020年合同销售金额增长11.6%(克而瑞的数据显示权益占比和19年差不多)，销售面积增长13.5%，销售均价下降2个点。按照2年施工销售周期，17~18年的土地溢价比16年是低一些，所以推断毛利率与19年大致保持稳定，净利润增长大概也是11%附近了。权益拿地金额比19年少了300亿，拿地单价贵了7%。

不懂就问，中国房产史有房企达成过单月销量过千亿的成就嘛？$中国恒大(03333)$ 印象中好像有过？$万科A(SZ000002)$

业绩亮眼。

明天带领地产走一波

意味着下个月大概率大幅下滑，今年12月难以增长。三傻最大的利空就是基数太高，学学人家赛道，实际利润增长几个亿就值几千亿，无非就是基数低，增长值低但增长率高。

业绩不错 又能多喝几瓶茅台庆祝

万科课代表在这里，网页链接

看空的理由如下
1.未来持续性堪忧！单月千亿这么高，怎么可能持续。
2.中国能盖房子的地就这么多！现在卖得越多，以后能买到地就越少！

利好茅台原因如下
1.要卖的房子越多，要打通关节的地方越多，打通关节要送礼，送礼首选茅台....
2.房子卖多了要搞庆功宴，庆功宴要喝酒，喝酒首选茅台....