1、粗看了一下轻纺城的年报，绝对是大财主，账面总资产 92亿，净资产 59亿，负债32亿（其中房租预收款26亿），实际负债只有6亿，极其优秀的财务状况，并且大部分资产都还处于极度低估的状态。以下举几个例子：1、拆迁的国际物流园已转入持有待售资产，账面价值仅1.89亿，按近30万平米的拆迁面积，拆迁款保守估计20亿—30亿； 2、长期股权投资下 1.02亿股会稽山股票，账面价值 7.44亿，实际价值 10.8亿 3、投资性房地产账面价值（按历史成本）45亿，对应150-160万平米的营业用房面积（已减国际物流园），保守市场价 150亿以上。轻纺城账面净资产59亿，实际净资产价值在150亿—200亿左右，对于目前市值仅 57亿的状况，股价即使翻倍，也是低估的。