如果增发成功，以2017年报计算，信达地产的净负债率会由220%大幅降低至140%左右，符合国企降杠杆的要求。本以为降杠杠意味着控制欲望，快周转，勒紧裤腰带还债，信达的并购降杠杆也算是一步奇招，迥异于其他房企的承债式收购。回头看看2017年信达和淮矿的表现，这步棋恐怕早就谋划好了，而且有增发重组必能成功的把握，耐人寻味。

乐观一点， $中国信达(01359)$ 对淮矿集团的持股上半年就能兑现了，参见“信达地产收购淮矿地产，中国信达的收益分析”网页链接