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上证e互动 红旗上面的星星 提问:公司的亩租金显著低于市场价格,媒体报道过,股东也质疑过,公司的解释是农工自发交纳作为福利和公共支出,但改变不了公司租金严重低于市场价格的事实,农垦企业承担不小的公共开支,存续农场也需要经费,对此我们表示理解,但是,交了多少,用了多少,用在哪里,要给股东知道,纳入报表,或者大股东变更承诺,向上市公司收一点租金,比如50一亩,将上市公司与原来体制彻底切割,上市公司业绩和治理上去了,多方共赢

公司官方回答:尊敬的投资者,您好。公司耕地分布在黑龙江省东部三江平原腹地,东西横跨700里,南北纵横760里,穿越第三、第四两个积温带,受不同区位、不同作物、不同耕地质量、不同水利基础设施等因素影响,公司耕地质量千差万别,致使公司耕地发包价格也不尽相同。目前公司披露的土地承包费是一个综合后的平均数值。 网页链接

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边沿静默2017-08-25 14:00

东北人不自强

研究员KK2017-08-25 11:33

公司水田占68% 水田地租应大幅高于均价才对

xml8882017-08-24 12:24

对提出质疑的投资者赞一个,作为股东,就应该不断的质疑北大荒股份亩租金显著低于市场价格。公司的回答完全是敷衍,借口,“公司耕地分布在黑龙江省东部三江平原腹地,东西横跨700里,南北纵横760里,穿越第三、第四两个积温带,受不同区位、不同作物、不同耕地质量、不同水利基础设施等因素影响,公司耕地质量千差万别,致使公司耕地发包价格也不尽相同。“ 这点是客观的,有高有低,但平均数与黑龙江的平均数应该一致,或更高一点,因为按公司的逻辑,股份公司的地投入更大,耕地质量,水利基础设施要好过地方的,平均价格应更高,现实却大幅低于地方的地租平均价格。要求公司在年报中披露股份公司的平均地租价格与黑龙江平均地租价格的对比资料。