疫情过后，被隔离封控了两个月，易哥身边有同事打算重新租房。在相同地段，相隔1公里，她在一个长租公寓和普通住宅小区的房东出租之间举棋不定，于是，她从个人日常用度花销算了笔帐两者相差300元左右。
但是，由于品牌公寓包网络、房屋装修质量更好、还有专人定期打扫，包维修，有些还提供健身房服务，整体而言，如果不考虑其他额外偏好，这超出的溢价也是合情合理。最终，她选择了品牌公寓。
这个生活中的案例其实透露了一个信号，房子也许是别人的，但“生活是自己的”，这是00后们的一贯主张。而品牌公寓所带来的房租溢价，其实是服务溢价。
别以为现在的年轻人只是义无反顾地追求品质生活，性价比更是他们关心的，在租房这件事上投入的精力和成本一样重要，他们往往会在看房麻烦、租好房难、退房没保障等问题上止步不前；
别以为现在的品牌公寓好赚钱，但是机构商户都知道他们提供的不仅仅是居所更是生活方式，这是一门重服务、薄利多销的生意，如果做不出规模，提升不了效率，利润很难出来。
一边是如何更快、更好、更放心的租到房？一边是如何降本增效的获客服务？为此，不久前，天猫好房宣布开启房屋租赁使用权的直租线上交易模式，在这种模式下，租客们和房东们的难题将有望被破解。
只做真房源
但凡租客踩过的坑，天猫好房帮你填
天猫，就是品质的保障。在新开启的线上直租交易模式下，天猫好房将对入驻平台的房东和中介进行监管，并对房源的真实性进行审核、勘验，确保房源真实，以此避免租客在找房过程中因虚假信息而上当受骗。
与蚂蚁保险合作推出押金险，免费赠送给在平台上产生租房交易的消费者，让租客的交易资金更有保障 。
租客在租住期间，对于可能遇到的住房漏水、火灾、屋内设施损毁，或因不可抗力因素导致的房屋受损等情况，天猫好房还推出了家财险，保障租客的权益 。
服务房东和公寓商户
用更低的成本获得更多的客源
目前，在天猫好房平台上已入驻一批知名品牌公寓商户如乐乎、魔方、窝趣，城家等，以及近千家中介商户，在线租房房源已经突破50万套。丰富的供给意味着，只要租客进入天猫好房，就一定能找到适合自身需求的房源。租客的难题解决了，房东中介的痛点怎么破？即如何低成本获得客源?
入驻天猫好房，首先能得到就是流量扶持。背靠阿里系9亿流量，恰好这些淘宝用户主要群体又是85、95后电商深度种草的年轻一族，与租房用户高度匹配。今年年初，天猫好房租房频道刚上线，就推出了“亿级流量扶持计划”，这些都是在帮助租房商户挖掘实打实的精准需求。
随后，天猫好房又推出了“天猫好房租房季”，以99元首月租、300元抵扣等形式发放1亿租房券，为入驻商户带来首波曝光量。今年 618，天猫好房再次推出去年“双11”火爆的回血玩法，并首次将租房业态纳入阵地。而后还会源源不断推出各种活动和对应租房受众群的玩法，增强平台商户与租客之间的链接和黏性，给租房商户提供在天猫好房开店做生意的营商环境。
首选直租模式
安全便捷有保障
因为受到疫情的影响，也因为时间与精力关系，使得越来越多的人不再愿意线下看房。天猫好房推出的直租线上交易模式，恰恰满足了租客们线上看房的诉求。租客在线上看房后，能在线轻松完成“选房、确认租约、电子签约，支付租金”等整个租房交易流程，迅速拿下心仪的房源。
不同于传统的支付方式，租客全程的线上交易模式，整个过程通过支付宝收付款，通过规范严格的监管体系，体验更安全、更省心、更便捷的交租过程，这样踏踏实实的租房也是一种幸福。
对于公寓商户而言，直租模式更加具备潜力优势。首先是大大提升整体出租效率。平台流量倾斜，拓展客渠；降低交易收费比例，降本增效。其次，以店为核心的租房阵地，为商户进行各种营销活动提供了便捷的支持，各种优惠活动、增值服务都可以通过线上平台释放效果。
最重要的是，线上店的粉丝群的逐渐养成，帮商户进一步建立了品牌的忠诚度，在青年人钟情的社会化传播中不断获得口碑传播的机会。当然，前面提到的平台提供双重保障，极大提升了经营的安全性；在线租金收取系统，收款有保障；家财险保障，没有房屋设施损坏的后顾之忧。
入驻天猫好房，还能降低公寓商户的运营成本。为了出租更多的房源，一些机构往往会选择让小中介们帮忙出房，但房屋出租之后，机构们需要向中介们支付一定的佣金。在天猫好房上开店的直租模式，房东直接面对租客，在线成交，不仅效率高，而且成本更低。
让所有的商户都可以在平台上，开店做好生意，这也是天猫好房一直努力的目标。据了解，旗下租房频道计划今年布局30个热门城市，包括上海、深圳、杭州、广州、南京、成都等，并在未来覆盖所有一、二线城市等主流租房城市。
由此看来，天猫好房租房频道更大的魅力在于：它提供了一个可信的平台，使得租房生活，变成了一个都市版的“向往生活“ 。它提供了一个生意的平台，吸引租房商户线上开店，用更低的成本赚更多的钱，为用户提供更好的服务。