代建跟地产公司是一样的，报表具有滞后性，我们看到的营业收入是前面几年的积累，先行指标是合同面积和新签约的代建费用。可惜，第一季度新签约代建费用惊艳了一把。半年报，这两个指标只是中规中矩。

利润表显示盈利2.7亿，为何股东权益反而减少了4千万？

亮点非常多
 1、预增70%，实际增长82.8%；
 2、毛利率为47.5%，提升5.8%；
 3、由89个城市扩至96个城市，新进入7个城市；
 4、上半年新拓政府代建项目总合约建面6100万㎡，超去年同期拓展规模5倍以上；并首次在江苏、福建、山西、江西等省外城市落地项目。
政府代建无法像商业代建一样预测渗透率、市场规模等，但从绿管拓展情况来看，政府代建的市场规模可能远超想象，潜力被远远低估，比商业代建的前景更加广阔！$绿城管理控股(09979)$ $中原建业(09982)$

营收增长32.6%，净利率增长82.8%，不错👍