[公告摘要]华侨城(亚洲)(03366.HK)拟挂牌出售西安长安国际中心2号楼物业

$华侨城(亚洲)(03366)$ 
摘自我文章里的分析：
6、华侨城长安国际项目（ 100% 权益）

华侨城长安国际项目地处西安市中心钟楼核心商圈，为地铁上盖综合体物业，地理位置优越，商业氛围浓厚。华侨城长安国际项目为公司于二零一五年十月九日收购，总建筑面积约为10.47万平方米，包含二号楼及三号楼等高端写字楼物业及部分停车位。这个项目是15年花了15.9亿人民币收购的，目前估算每年租金收入可达1.5亿，扣除各项费用等，每年能赚6-8千万元 。
我之前文章分析过，按这次转让4万平米加部分车位7000多平米底价8.3亿元，三年按均价来算大约增值25%（实际可能高于底价成交，收益会更加可观），加上这三年收入的租金，华侨城亚洲这笔生意利润还是可以的。