中梁上市面临融资销售双重压力 销售目标调至1300亿元

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以布局三四线城市、高周转销售而闻名的中梁控股(02772.HK,下称“中梁”)终于登陆香港资本市场。 7月16日,中梁在香港举行上市仪式,其最终的发行定价为5.55港元/股,募资净额为27.73亿港元。截至收盘,中梁股价报收5.95港元,上涨7.21%。 “中梁在业... 网页链接

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2019-07-16 21:18

中梁董事长杨剑曾表示:“如果布局一二线城市是开大奔,布局三四线城市是开宝马mini。你开10辆大奔,我开50辆宝马mini,我还是大有机会的。”

为了实现高周转,中梁内部提出了“456”模式,即4个月开盘、5个月现金流回正、6个月资金进行第二次投入。为了鼓励区域公司按照“456”的模式运转,中梁设置了丰厚的奖励:项目开盘后达到“456”的标准,立即获得百万级内部奖励。

“中梁是典型的战略+机制的房企,战略是布局三四线,而机制在于高激励。因此即便项目团队不够成熟,依然可以通过物质刺激激发生产力,继而取得成功。”一位上市房企总裁点评。