董事會欣然公告，於二零二二年十二月九日（交易時段後），買方（本公司的間接 全資附屬公司）與賣方（中國海外發展的間接非全資附屬公司）訂立股權轉讓協議， 據此賣方同意出售而買方同意購買待售權益（佔目標公司100%股權），代價為約 人民幣76.1百萬元（相當於約港幣83.9百萬元）。


於二零二二年十月三十一日，目標公司的未經審核資產淨值為約人民幣10.4百萬元，除稅後淨溢利3.05人民币百万元。


賣方擁有一項商住綜合物業「廣州亞運城」，位於中國廣東省廣州市番禺區石樓鎮 廣州亞運城，該地塊大部分建築已完成，建有商用及住宅單位以及停車位。根據股 權轉讓協議，待若干條件達成後，賣方將繼續委聘目標公司為賣方發展的現有及 未來物業提供物業管理服務，董事會認為這是拓展廣州業務的良機。此外，持有目 標公司亦將加強本集團於廣州的業務覆蓋，取得更佳規模經濟效益。按代價收購 待售權益，被視為一項價格合理的良好投資。 董事（包括獨立非執行董事）認為，股權轉讓協議及收購事項乃按正常商業條款於 本集團的日常及一般業務過程中訂立，且股權轉讓協議之條款屬公平合理並符合 本公司及其股東之整體利益。


賣方為一家於中國註冊成立的有限合資企業，由廣東中海地產有限公司（中國海 外發展的間接全資附屬公司）及廣州市鴻盈綠化工程有限公司（為獨立第三方）分 別持有約73.33%及約26.67%股權。賣方之主要業務為於中國從事物業發展。


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