广州工厂加快关闭速度，好消息啊！无疑将加快改建住宅的进度。
全年为关厂拨备600万美元，对现金流没有影响。按照招股书，缅甸工资比中国低250%，而缅甸对美国、欧洲、日本出口（占其利65%的营业额）均免税（云南、中国均需征税）。那意味着美国、欧洲、日本出口约12亿元的营业额将提高20%毛利，即每年盈利提高2.4亿元至超过3亿元。

一般的做法，工厂出地，发展商负责资金、补地价和其他事宜。由于工厂仍然是开发主体，不需要走拍卖程序，时间较快。建完后，双方分成。参考达力的情况，估计1731十万平米地，可分到10-20亿元。

换个角度看，应是土地再发展有进展了。参考上市文件，广州土地在番禺南村镇，看地图，位置还不差，在暨南大学附近。面积13万平方米，其中11万为自用。


上网查了一下，17年一塊在番禺的土地，8万平方米，卖了18亿。


其利这块地，应估值多少？改变用途要补偿多少？

公司沒問題 只是莊家出了問題 盈利大幅下降是產能轉移開支費用 並不是其收入倒退或虧損 公司現金流好 看何時出手而已

一次性的生产重置，支持。广州厂房变成出租了，能租做长租公寓吗，这需要变更规划吧？

@钱钱钱2016