时代现有18.5亿的美元债，平均利率7%左右，这次增加3亿，虽然利率高一点，但占比不大。而且现在美元汇率在高位，可以多换点人民币。总的来说，企业规模在扩大，负债也会增加。现在能发债，比富利股权融资合算多了

一边帐面趟大量资金，一边高息发美债，一边高喊不急于买地，我也是被绕晕了

都10个点以上的利率借钱，这生意至少得赚到多少才行？